Entre los métodos para obtener la ciudadanía extranjera, la compra de bienes raíces merece una atención especial. El método es costoso desde el punto de vista financiero, sin embargo, permite a un extranjero residir legalmente en un país extranjero inmediatamente después de comprar un inmueble, habiendo recibido el estado de un permiso de residencia. Y después de unos años, dependiendo de los requisitos de la legislación de un país determinado, puede solicitar la ciudadanía.
En algunos países, la compra de bienes inmuebles costosos le permite obtener el derecho a la llamada ciudadanía económica. Es decir, haces inversiones financieras a favor de la economía del país, y luego tienes una base legal para obtener la ciudadanía o un permiso de residencia con la posibilidad de ingresar sin visa al país. Con respecto al valor de la propiedad adquirida, cada país tiene sus propios requisitos para el umbral mínimo.
países europeos
En Letonia, existe un umbral bastante bajo para el valor de los bienes inmuebles, después de cuya compra el propietario puede solicitar un permiso de residencia. El coste de uno o más objetos inmobiliarios debería estar entre 72.000 y 140.000 euros, según la región (datos de 2013). Se expide un permiso de residencia por cinco años. Después de cinco años de residencia permanente en el país, además de aprobar con éxito los exámenes de conocimiento del idioma letón y la historia de Letonia, se puede obtener la ciudadanía.
Después de diez años de residencia legal en España, cualquier ciudadano extranjero puede solicitar la ciudadanía española. Esta regla también se aplica a los propietarios. Además, el valor de la propiedad en el momento de la compra debe ser de al menos 160.000 euros.
Portugal ha aprobado una ley según la cual los extranjeros tienen derecho a obtener la ciudadanía sobre la base de la compra de bienes inmuebles por valor de 500.000 euros. Después de la compra, primero se emite un permiso de residencia por seis años. Y solo después de este período puede solicitar la ciudadanía
En Malta, obtener un permiso de residencia y luego la ciudadanía es posible no solo al comprar, sino también al alquilar bienes raíces durante cinco años. El valor de la propiedad comprada debe ser de al menos 350,000 euros, y el costo de la vivienda alquilada, a partir de 16,000 euros por año. Sin embargo, la ciudadanía solo se puede reclamar después de haber vivido en Malta durante al menos 18 años, mientras se tiene el estado de residencia permanente.
Los extranjeros que compren bienes inmuebles residenciales en Bulgaria por valor de 300.000 euros o más pueden solicitar la ciudadanía. Pero primero, un extranjero debe haber vivido en un país con permiso de residencia durante al menos cinco años. Además, un extranjero necesita aprender el idioma búlgaro.
República Dominicana
Un extranjero puede convertirse en ciudadano de la República Dominicana un año después de comprar una propiedad inmobiliaria por un valor mínimo de 200.000 dólares. Por esta cantidad en República Dominicana, puedes, por ejemplo, comprar un apartamento.
EE. UU
A pesar del estricto régimen de visas, las autoridades estadounidenses prevén la posibilidad de obtener la ciudadanía para los extranjeros que hayan invertido en bienes raíces comerciales. Sin embargo, el camino para obtener un pasaporte estadounidense no es fácil. Para obtener la ciudadanía, debe residir legalmente en los Estados Unidos por más de cinco años (por ejemplo, con una visa de negocios), hablar inglés y conocer la historia de los Estados Unidos.
