Desde enero de 2016, de acuerdo con la Ley Federal N ° 391 de 29 de diciembre de 2015, se han realizado modificaciones a las reglas para el registro de transacciones para la venta y donación de acciones de terrenos, casas y departamentos.
Inicialmente, se planeó introducir la certificación obligatoria de todas las transacciones inmobiliarias, por lo tanto, cuando acude a un notario, puede escuchar que cualquier transacción para la enajenación de acciones a una persona que no es propietaria de otra acción de una casa La cartora o parcela de tierra debe estar notarizada.
Si su objetivo es vender una parte de un terreno, una casa o un apartamento, entonces, en su caso, el notario tiene razón. Pero si de repente quiere donar su parte de una casa, apartamento o terreno, y más aún si este feliz donatario es su pariente más cercano, debe comprender que tiene el derecho legal de no utilizar los servicios de un notario, pero para redactar usted mismo un convenio de donación, en una redacción sencilla.
Para registrar una transacción de donación por una parte de una casa, apartamento o terreno, es necesario redactar un acuerdo de donación.
Puede obtener un acuerdo de muestra en el MFC de la ciudad más cercana o utilizar el ejemplo que se encuentra en las páginas de recursos de Internet. El convenio deberá imprimirse en tres copias, una para cada una de las partes y una copia para los organismos que realicen el registro estatal de la cesión de derechos.
Al enviar documentos al MFC, es suficiente tener un certificado de registro estatal de derechos y un documento sobre cuya base se emitió este certificado. Los documentos deben ir acompañados de recibos para el pago de la tasa estatal. Es mejor verificar el monto de la tarifa estatal y los detalles con el registrador, su solicitud al MFC.
