El contrato preliminar se concluye como resultado del acuerdo de las partes y confirma sus intenciones en el futuro de firmar el contrato principal que contiene los términos finales de la transacción. En esencia, esta es una obligación para celebrar un contrato completo. Es imposible terminarlo unilateralmente. Pero tal obligación puede rescindirse por otros medios, de acuerdo con los términos del acuerdo estipulado en el mismo.
Instrucciones
Paso 1
Para empezar, estudie detenidamente el documento, debe contener una cláusula que describa el procedimiento y las condiciones para su terminación. En ausencia de tal cláusula, conviene guiarse por las reglas generales establecidas para la terminación de este tipo de convenios. En este caso, debe encontrar una buena razón para cancelarlo. Porque, haciendo uso de esta obligación, su oponente puede intentar forzarlo a concluir el contrato principal acudiendo a los tribunales.
Paso 2
En primer lugar, verifique el cumplimiento de los términos del acuerdo fijados en el contrato. La violación de los derechos y obligaciones de las partes o los términos de la transacción le permite rescindir el contrato preliminar antes de su vencimiento sin un procedimiento judicial.
Paso 3
También puede rescindir este acuerdo, siempre que el principal no se haya celebrado después de la expiración del acuerdo preliminar. En él se debe especificar el período de validez del acuerdo preliminar. En caso contrario, su efecto se limita a un año a partir de la fecha de firma por las partes del documento.
Paso 4
Ahora preste atención al diseño del documento. No existe una forma unificada especial de acuerdo preliminar; se redacta sobre la base de los detalles de la redacción del acuerdo principal. Al mismo tiempo, su ejecución incorrecta puede servir de base para invalidar dicho acuerdo.
Paso 5
Habiendo recibido los motivos para rescindir el contrato preliminar, notifique sobre la solución de este problema.
