A veces, debido a algunas razones y circunstancias, surgen situaciones en las que se está construyendo un edificio sin el registro correspondiente y no tiene ningún documento que lo acompañe, es decir, el edificio se está erigiendo sin permiso. Para empezar, debe tenerse en cuenta que el procedimiento para legitimar una estructura (edificio) no autorizada difiere en muchos aspectos del diseño habitual y se lleva a cabo solo por decisión judicial.
Instrucciones
Paso 1
Prepare una lista de los documentos necesarios para presentar ante el tribunal. La lista de dichos documentos incluye: un pasaporte, documentos que confirman la propiedad del terreno en el que se construye el edificio, el plano catastral del sitio, el diseño del edificio, documentación de varios departamentos, lo que indica que el diseño y el trabajo de construcción no sido violado durante la construcción, normas contra incendios y sanitarias, facturas, recibos, actos de aceptación y entrega de obra, así como otros documentos que acrediten que pagó al contratista que realizó la construcción (si la obra fue realizada por el contratista).
Paso 2
¡Atención! Si el terreno no es de su propiedad, primero debe tomar las medidas necesarias para registrar dicho terreno en el tribunal. En este caso, deberá averiguar si vale la pena demoler este terreno de acuerdo con el proyecto de las autoridades locales o federales o como prometedor para el desarrollo, así como demostrar que no hay terceros que soliciten este terreno. Vaya a la corte después de recoger los documentos requeridos. Recuerde, la presentación de documentos ante el tribunal no debe realizarse en su lugar de residencia, sino en la ubicación del edificio.
Paso 3
Escriba una solicitud para establecer la propiedad de un edificio construido sin permisos. La solicitud debe indicar los motivos de la construcción no autorizada (no había lugar para la familia para vivir, etc.), es decir, los motivos solo deben ser válidos, y también indicar el año de fundación del edificio y justificar la necesidad emergente de legalizar esta estructura.
Paso 4
Paga la tarifa estatal. Envíe todos los documentos, incluidas las fotocopias de algunos de ellos, así como un recibo de pago al tribunal para su consideración. Es la decisión del tribunal la que se convertirá en el punto final para resolver este caso y la base para negarse a extraditar o para emitir un certificado de propiedad del edificio no autorizado.
