El registro de los derechos de propiedad de una extensión depende de si se obtuvo un permiso para su construcción o si se construyó ilegalmente, es decir, se trata de una construcción no autorizada, para lo cual es necesario obtener todos los documentos que permitan el registro de los derechos de propiedad.
Necesario
- - Tu pasaporte;
- - documentos disponibles para la casa;
- - pasaporte de construcción;
- - permiso del arquitecto jefe del distrito;
- - un extracto del pasaporte catastral y una copia del plano catastral;
- - recibo de pago de la tasa estatal.
Instrucciones
Paso 1
Si ha erigido una extensión del edificio principal sobre la base de los permisos del Departamento de Arquitectura y Urbanismo, tiene un proyecto y un boceto de la extensión y los servicios públicos, entonces para registrar los derechos de propiedad debe presentar los documentos a la FUGRTS.
Paso 2
Sobre la base de la Ley Federal 122 sobre el registro de derechos de propiedad, debe volver a emitir el pasaporte catastral y el plano catastral de acuerdo con los cambios realizados. Para hacer esto, comuníquese con el BTI, escriba una solicitud para llamar a un técnico. Con base en el trabajo técnico realizado y una inspección visual del local adjunto, se prepararán para usted nuevos documentos técnicos con el plano introducido y descripción de la extensión, el plano catastral y el pasaporte serán reeditados.
Paso 3
Obtenga extractos de estos documentos, envíe una solicitud a la FUGRTS, pague la tarifa de registro. Después de 30 días, se registrará su extensión. Básicamente, recibirá una nueva escritura de propiedad para el edificio principal, que incluirá una extensión.
Paso 4
Si la extensión se construyó sin autorización, deberá llevar a cabo el procedimiento de registro de construcción ilegal, regulado por la Ley Federal 169, artículo 222 del Código Civil de la Federación de Rusia. Si la extensión se construyó antes del 30 de octubre de 20001, entonces puede usar la Ley Federal 93 sobre un procedimiento de registro simplificado.
Paso 5
Para emitir una extensión de forma general, si la construyó después de 2001, comuníquese con el Departamento de Arquitectura y Urbanismo, solicite una extensión.
Paso 6
Llame a un arquitecto. Partiendo del edificio existente, elaborarán un proyecto, un boceto de una ampliación y comunicaciones de ingeniería. Acordarlo con el servicio comunal distrital, cuerpo de bomberos, SES, administración. Envíe las aprobaciones recibidas al departamento de arquitectura. Sobre su base, se le dará permiso para legalizar la extensión. Dado que la ampliación no es el edificio principal y todas las comunicaciones se realizaron de acuerdo con los permisos ya existentes, no es necesario coordinarlos con los proveedores de recursos energéticos y recursos térmicos. A continuación, proceda con el registro de la forma habitual, como si de inmediato recibiera un permiso para la construcción de una extensión.
Paso 7
Para un diseño simplificado de la extensión, comuníquese con BTI inmediatamente. Llame a un técnico. Sobre la base de la inspección del edificio, se redactarán para usted todos los documentos necesarios, de los cuales tomará extractos y registrará los derechos de propiedad ante la FUGRTS.
