De acuerdo con el Código Civil de la Federación de Rusia, se entiende por construcción no autorizada un edificio residencial, otra estructura, estructura u otro bien inmueble que se construya en un terreno que no haya sido asignado para estos fines de acuerdo con el procedimiento establecido por ley o que se creó sin adquirir los documentos necesarios para ello o con una infracción significativa de los códigos de edificación.
Instrucciones
Paso 1
Como se desprende del artículo, la ley identifica dos tipos de edificaciones no autorizadas: las que se erigieron en un terreno inadecuado para este fin, así como las que se construyeron sin los permisos necesarios en un terreno perteneciente a un promotor en un terreno específico. derecho legal.
Paso 2
En la primera situación, tal edificio no puede legalizarse. Una conclusión similar se desprende del Código Civil de la Federación de Rusia, que prevé la probabilidad de reconocimiento de la propiedad de un edificio no autorizado para un sujeto en el caso de que este terreno donde se erigió el edificio pertenezca a este sujeto sobre la base de la propiedad., el derecho de posesión vitalicia heredada o el derecho de uso permanente (perpetuo).
Paso 3
En la segunda situación, es muy posible legalizar el edificio erigido ilegalmente. En la vida, en casi todos los sectores privados existen tales edificios, por ejemplo, baños, garajes, etc. Todos deben pasar el registro estatal y cuanto antes mejor.
Paso 4
Puede hacer esto de varias maneras: si los derechos sobre el terreno se registraron en propiedad o en virtud de un contrato de arrendamiento, la nueva legislación indica que para registrar todos los edificios, debe llevar documentos a la cámara de registro del terreno. parcela, un certificado que confirme la ubicación del edificio en el territorio del sitio y no olvide completar la declaración.
Paso 5
Si los derechos sobre la tierra no están registrados, entonces tendrá que acudir a los tribunales para legalizar la construcción no autorizada. Para el tribunal es necesario recopilar un paquete completo de documentos. Pero entre ellos, se distingue un documento que confirmará la legalidad de la provisión de terreno en el que se ubica su edificio.
Paso 6
También necesitará: documentos de título para un local residencial, extractos de su cuenta personal y libro de la casa, un acto de definir los límites de un terreno, un plan BTI y otros documentos necesarios.
Paso 7
Una vez que se hayan recopilado todos los documentos, debe enviarlos al tribunal en la ubicación de su edificio. Y luego espere la sesión de la corte, y la corte considerará y resolverá el caso en base a sus documentos.
