Es necesario determinar el volumen de trabajo realizado durante la construcción, reconstrucción y reparación. El control sobre ellos permite al cliente realizar un seguimiento del progreso de cada etapa y pagar solo por el trabajo que realmente se completó. Para determinar correctamente los volúmenes, debe considerar algunos puntos esenciales.
Instrucciones
Paso 1
El cálculo del volumen de trabajo realizado debe realizarse de acuerdo con los elementos estructurales terminados y el tipo de trabajo. Asegúrese de seguir la secuencia de recuento para utilizar el resultado para determinar los resultados de los recuentos posteriores. Existe una cierta secuencia debido a esta especificidad.
Paso 2
De acuerdo con los detalles antes mencionados, primero se calculan las aberturas en las paredes exteriores (puertas, ventanas, portones), luego las aberturas en el interior del edificio (puertas, travesaños, portones). Luego, ya se consideran los cimientos, los trabajos de excavación realizados, los trabajos de construcción del marco, paredes, tabiques, pisos, techos, revestimientos y techos. En conclusión, se marcan escaleras, porches, trabajos de decoración exterior e interior, y otros trabajos de construcción y reparación.
Paso 3
Al determinar el volumen de construcción de un edificio, debe tener en cuenta que no incluye el volumen de entradas de vehículos, pórticos, balcones abiertos y cubiertos, pero incluye los volúmenes de logias, nichos, ventanales, terrazas y tragaluces. La habitación del ático, destinada a fines técnicos, tampoco se tiene en cuenta en el volumen total del edificio, pero se deben tener en cuenta las habitaciones del ático.
Paso 4
Para calcular el volumen de trabajo de construcción, utilice los datos del proyecto teniendo en cuenta la clasificación de los suelos, la inclinación de las pendientes y la profundidad de la base de la cimentación, de acuerdo con SNiP IV - 2–82, SNiP III, vol. 9, sección. B, cap. 1. La profundidad del pozo o zanja excavada para la fabricación de la cimentación de los muros se toma de acuerdo con las marcas de diseño desde el fondo hasta la marca que existía al inicio de los trabajos de excavación. A esto se le llama la marca negra. "Rojo": se denomina marca de planificación.
Paso 5
Estructuras prefabricadas, el cálculo de sus volúmenes se complica por el hecho de que los precios unitarios no tienen en cuenta el costo de las estructuras en sí, solo incluyen el costo de un conjunto de trabajos de instalación. La estimación generalmente prevé dos posiciones: determinar el costo del trabajo de instalación a precios unitarios y a precios corrientes para las estructuras. El uso de diferentes unidades de medida complica el cálculo: en el primer caso, se utilizan unidades de construcción y los precios al por mayor generalmente se determinan por 1 metro cuadrado. m de área o 1 metro cúbico. m de hormigón.
