Hoy en día, muchos ciudadanos, por cualquier medio que buscan resolver el problema de la vivienda, se convierten en copropietarios de 1/20 o incluso menos de una participación en el derecho a un apartamento. Teniendo en cuenta que en la mayoría de los casos estamos hablando de apartamentos con un metraje pequeño, las opciones con la presencia de tales copropietarios siempre causan muchos problemas. El dueño de sus exiguas acciones está inscrito y sueña con vivir de ellas, y el resto de los copropietarios deben aguantar esta situación. En este caso, la ley puede ponerse del lado de los propietarios de una parte más grande del apartamento y privar al propietario de su pequeña parte del derecho de residencia y, en consecuencia, el registro en el apartamento.
Instrucciones
Paso 1
Descubra qué participación en el derecho tiene el copropietario de su apartamento. Esta información se puede obtener en la oficina regional de la USRR en la ubicación de la propiedad. Solicite esta información de forma general mediante el pago de una tarifa estatal. Se le entregará un certificado indicando a todos los copropietarios del objeto con el tamaño exacto de su parte a la derecha.
Paso 2
Calcule, en relación con el área total del apartamento, cuántos metros cuadrados habrá en esta parte. Si la cifra resultante es notablemente menor que la sala de estar más pequeña de su apartamento, tiene la oportunidad de escribir al copropietario que posee esta parte en la corte.
Paso 3
Envíe una declaración de reclamo al tribunal de distrito en la ubicación de la propiedad en disputa. En la demanda, indique los requisitos con respecto al demandado, el copropietario especificado, para privarlo del derecho a usar la propiedad y eliminarlo del registro en la dirección de este apartamento.
Paso 4
Justifica en la demanda la imposibilidad de destinar un espacio real para vivir de la parte del demandado. Proporcione al tribunal un pasaporte técnico de su apartamento, que reflejará un plano detallado de todas las instalaciones del apartamento. Además, indique el número de personas que viven en la propiedad en disputa, además del demandado. Anote el tamaño de sus acciones en el apartamento y adjunte al reclamo los documentos de su ocupación legal del espacio habitable dado. Los documentos deben contener certificados de propiedad.
Paso 5
Si el acusado, además de la parte del apartamento en disputa, es dueño de otros bienes raíces residenciales, preste atención al juez a esta circunstancia al considerar su caso. Este hecho aumentará significativamente sus posibilidades de ganar el proceso. Si no tiene evidencia documental de esta circunstancia, invite a testigos a la reunión. En el futuro, el tribunal, después de escuchar el testimonio, podrá enviar una solicitud de presencia de otros bienes del acusado.
Paso 6
En las audiencias judiciales defienda su posición, refiriéndose a la imposibilidad de vivir juntos en un pequeño espacio habitable con el acusado. Pídale al tribunal, dada la pequeña participación en el derecho y la disponibilidad de otras viviendas para el copropietario, que lo prive del derecho a vivir en el polémico apartamento y lo retire del registro de registro.
Paso 7
El tribunal considerará todos los materiales presentados e interrogará a los testigos declarados en el caso. Si hay una buena razón, se mantendrá su reclamo.
