Al comprar una propiedad residencial en forma de casa o apartamento privado, no todos saben que tienen derecho a recibir una deducción del impuesto a la propiedad, que es el 13% del monto total gastado en la compra de una casa y su decoración. La única limitación es que la cantidad a partir de la cual se adeuda la deducción no debe ser superior a 2.000.000 de rublos. Pero para recibir un reembolso por la compra de bienes raíces, debe completar una declaración de impuesto sobre la renta personal para la deducción de la propiedad y adjuntar los documentos pertinentes.
Formas de completar la declaración 3-NDFL
Puede completar la declaración del impuesto sobre la renta personal para la deducción de la propiedad de las siguientes maneras:
- en formato electrónico, utilizando un software especial "declaración 3-NDFL", que puede descargarse del sitio web de FTS;
- en papel, cumplimentando un formulario estándar, que puede tomarse del servicio de impuestos o descargarse de Internet;
- Solicitar a empresas especializadas que presten servicios de este tipo, las cuales completarán una declaración por un monto determinado.
El procedimiento para cumplimentar el formulario de declaración 3-NDFL en formato electrónico
Para completar la declaración del IRPF para la deducción de la propiedad en formato electrónico, debe realizar una serie de acciones:
- vaya al sitio web www.gnivc.ru del Servicio de Impuestos Federales de Rusia y descargue el paquete de software gratuito "3-NDFL" con instrucciones detalladas para completar, teniendo en cuenta el período de tiempo para el cual se redacta la declaración;
- instale el programa siguiendo las indicaciones;
- al iniciar el paquete de software "3-NDFL", en el menú que se abre, seleccione la pestaña "condiciones de configuración" y seleccione la suya propia entre las opciones de identificación propuestas;
- vaya a la pestaña "Información sobre el declarante" y complete los campos correspondientes;
- vaya a la pestaña "Ingresos recibidos en la Federación de Rusia" e ingrese datos precisos, indicando las fuentes de pagos y la cantidad de ingresos;
- en la pestaña "Deducciones", ingrese información sobre bienes raíces e indique el monto estimado de la deducción;
- Verifique el cumplimiento de los datos mostrados en la declaración e imprima el documento.
El procedimiento para completar el formulario de declaración 3-NDFL en papel
Para completar la declaración del impuesto sobre la renta personal para la deducción de la propiedad en forma impresa, debe decidir sobre las hojas que se relacionan directamente con la deducción del impuesto a la propiedad. La portada y el apartado 6 están sujetos a cumplimentación obligatoria, además, una característica de la elaboración de la declaración es que se debe empezar a cumplimentar desde el final, a excepción de la portada.
Se recomienda el siguiente procedimiento y secuencia, que se debe observar para completar una declaración de impuesto sobre la renta personal para la deducción de la propiedad:
1. Portada, que contiene los siguientes datos: código de autoridad tributaria, código de país, categoría de contribuyente, datos personales, número de pasaporte y código TIN, estado del contribuyente y dirección de su lugar de residencia, información de contacto, número de páginas del documento.
2. La hoja G1 contiene el apartado "Ingresos por meses", en el que es necesario ingresar el indicador total de todos los ingresos desglosados por meses y el apartado "Cálculo de las deducciones fiscales estándar", que incluye información del lugar de trabajo sobre cuándo y en qué importes las deducciones estándar.
3. La hoja A muestra información sobre las fuentes de ingresos en la Federación de Rusia, indicando el nombre de la empresa que acumuló los ingresos, el monto de la remuneración y el monto del impuesto retenido.
4. La sección 6 debe contener información sobre el código del clasificador presupuestario al que se transfirió el impuesto y el código del territorio según el OKATO donde se pagó.
5. La sección 1 es un resumen de la declaración completa e incluye datos sobre el número de hojas completadas.
Una vez que fue posible completar la declaración del impuesto sobre la renta personal para la deducción de la propiedad, debe adjuntar los documentos pertinentes que confirman los gastos incurridos y enviar el paquete completo de documentos a la oficina de impuestos para recibir una compensación por el impuesto sobre la renta personal.
