Según el artículo 256 del Código Civil de la Federación de Rusia y el artículo 34 del Comité de Investigación de la Federación de Rusia, todos los bienes adquiridos en un matrimonio registrado oficialmente son propiedad común de los cónyuges. Por lo tanto, no importa en absoluto cómo, con qué dinero y para quién se comprará el apartamento. Será propiedad común y propiedad de los cónyuges a partes iguales.
Instrucciones
Paso 1
Si su matrimonio está registrado oficialmente, entonces puede comprar un apartamento con fondos generales, con sus propios ahorros, a crédito, a plazos. Puede registrar la propiedad de bienes raíces para usted, su cónyuge o dos, no importa en absoluto. El apartamento seguirá perteneciendo a usted en partes iguales, independientemente de quién invirtió dinero, quién trabajaba y quién era dependiente.
Paso 2
Si durante su matrimonio se le dio un apartamento, legado o heredado por ley, entonces la propiedad solo le pertenecerá a usted. Esta categoría de propiedad no está sujeta a división en caso de divorcio. Pero si han pasado más de 5 años desde el momento de la donación, testamento o herencia, y durante este tiempo se realizó una reparación importante y costosa en el apartamento por dinero común, entonces, en caso de divorcio, su derecho exclusivo a bienes raíces puede ser impugnado en la corte.
Paso 3
La situación es diferente si el matrimonio no está registrado oficialmente y los cónyuges viven sin ser cónyuges legales. En este caso, puede comprar un apartamento con fondos compartidos y registrar la propiedad de dos en partes iguales. O cómprelo con su propio dinero en efectivo o crédito y entrégueselo a la persona que lo compró.
Paso 4
Pero incluso en este caso, si el matrimonio no está registrado y el apartamento pertenece a uno de los socios civiles, y el segundo aporta fondos propios significativos, por ejemplo, para un préstamo, para deudas o para vivir, entonces al separarse, la mitad del piso se puede obtener legalmente a través de las autoridades judiciales …
Paso 5
Si el apartamento se compró antes del matrimonio, entonces pertenece al cónyuge que lo compró. Durante un matrimonio activo, puede redactar un acuerdo notarial de matrimonio por consentimiento mutuo de los cónyuges. Es decir, puede comprar un apartamento con su propio dinero, formalizar la propiedad de usted mismo, contactar a su cónyuge o cónyuge ante un notario y firmar voluntariamente un documento que indique que el apartamento no está sujeto a división en caso de divorcio y será propiedad exclusiva de el cónyuge que lo compró.
