Vivir en su propio apartamento o casa particular es el deseo de casi todas las familias. Desafortunadamente, no todos tienen esta oportunidad. A veces, la única salida es comprar una casa con una hipoteca.
Necesario
- - documentos que confirmen que necesita mejorar las condiciones de vida (certificados de falta de propiedad o una pequeña cantidad de metros cuadrados por persona)
- - documentos de pertenencia a la categoría de personas con derecho a recibir una hipoteca social
- - declaraciones de ingresos
Instrucciones
Paso 1
Los tipos de interés de las hipotecas en los bancos son altísimos, y teniendo en cuenta el alto coste de la vivienda y la cantidad de años por los que se toma esta hipoteca se obtiene un sobrepago enorme, que permitiría comprar dos o incluso tres en lugar de un apartamento. Pero a veces esta es la única forma de comprar una vivienda, mejor es pagar la tuya propia que dar la misma cantidad por un apartamento alquilado.
Paso 2
El estado ayuda a algunas categorías de ciudadanos a comprar un apartamento con la ayuda de una hipoteca social. Esta ayuda puede expresarse en el pago parcial del tipo de interés del préstamo, la asignación de una cantidad única (subsidio) o la posibilidad de comprar una vivienda a un precio reducido, que puede ser 2-3 veces menor que el precio de mercado.
Paso 3
No todos los ciudadanos pueden aprovechar la ayuda del estado, solo aquellos que se encuentran en una de las categorías. Estos incluyen a los militares; familias jóvenes que necesitan mejores condiciones de vivienda; trabajadores presupuestarios y personas que trabajan en ciencias, etc. En algunas regiones, las autoridades locales otorgan hipotecas sociales a otras categorías, por ejemplo, los jóvenes que participan en brigadas de construcción, después de trabajar una cierta cantidad de tiempo, también se brinda esa oportunidad.
Paso 4
Para averiguar cómo puede obtener una hipoteca social, debe comunicarse con las autoridades locales y luego recopilar una serie de documentos que confirmen este derecho.
Paso 5
Si pertenece al ejército, el estado transfiere una cierta cantidad por cada año de servicio, que se puede gastar en la compra de una vivienda. Y luego puede comprar un apartamento de un desarrollador que participe en el programa Military Mortgage. Ya puede pagar el resto del dinero usted mismo o pedir un préstamo adicional al banco. Al mismo tiempo, la tasa de interés también puede ser más baja de lo habitual.
Paso 6
También existe un programa estatal "Familia Joven", en el que pueden participar familias menores de 35 años y reconocidas como necesitadas de mejores condiciones de vivienda. Para hacer esto, debe recopilar certificados y extractos que indiquen que no tiene propiedad y que la cantidad de metros por persona es menor que la norma. Esta norma se establece para cada región: de 8 a 18 metros cuadrados por persona. Para las personas discapacitadas, estos valores se duplican. Después de reunir y confirmar todos los documentos, se le pone en una cola, al llegar a la cual el estado le asigna una cantidad de dinero en función del costo promedio de la vivienda. Si hay niños, este subsidio se incrementa.
Paso 7
Los empleados de algunas industrias presupuestarias y los científicos en muchas regiones también tienen derecho a la ayuda del gobierno para comprar una casa. Esto puede expresarse tanto en recibir una subvención como en una tasa de interés reducida sobre el préstamo.
Paso 8
La vivienda recibida bajo una hipoteca social suele renovarse, es decir, El departamento ya es habitable.
