Hacer un testamento es un enfoque responsable para administrar su propiedad de la manera que cree que es correcta. Este documento debe redactarse cuando tiene demasiados herederos legales o, por el contrario, no hay familiares. Para tener menos preguntas y disputas, es mejor redactar un testamento y certificarlo ante notario.
Instrucciones
Paso 1
Comuníquese con el notario autorizado para atenderlo como cliente. En algunas localidades, los notarios trabajan con los clientes, determinados por la afiliación territorial, en algunos, por las letras del alfabeto con las que comienzan los nombres de los ciudadanos.
Paso 2
Además del texto del testamento en sí, que está escrito en escritura simple en dos copias, una de las cuales permanece con usted, la segunda, con el notario, necesitará:
- un documento que acredite su identidad;
- una lista completa con todos los herederos que incluyó en el testamento, indicando sus direcciones, fechas de nacimiento y datos de contacto;
- documentos legales para bienes inmuebles legados.
Los títulos de propiedad incluyen certificados de propiedad o escrituras que confirmen que la propiedad legada realmente le pertenece.
Paso 3
Si en el testamento se indica un bien mueble, para el cual simplemente no se redactan los títulos de propiedad, es necesario dar su descripción detallada para que pueda ser identificado unívocamente y ninguno de los herederos tenga preguntas o dudas adicionales.
Paso 4
En el caso de que ya sea anciano, para evitar que el testamento sea impugnado, adjunte al mismo certificado de un dispensario neuropsiquiátrico que acredite su capacidad legal y que al momento de redactar el testamento usted era completamente responsable de sus actos. y no estaban bajo cuya influencia. Después de 70 años, esta condición es obligatoria para todos los testadores. Si el notario tiene dudas sobre su idoneidad, tiene derecho a negarse a certificar el texto del testamento.
Paso 5
Cuando se incluye un apartamento en un testamento, es importante que toda la información especificada en los títulos de propiedad y el coincidente: área, dirección, identificación y número catastral. Tenga en cuenta que no puede legar un apartamento en el que vive en virtud de un contrato de arrendamiento social, es propiedad estatal o municipal. Si quiere hacer esto, primero debe privatizarlo.
