Un contrato escrito simple tiene tres características importantes. Primero, este documento se completa a mano. En segundo lugar, puede redactarse sin la participación de notario. Y en tercer lugar, el coste de redactarlo con un abogado no dependerá del valor del objeto del contrato en sí.
Instrucciones
Paso 1
Las partes celebran un acuerdo en forma simple por escrito sin la certificación de un notario. El Código Civil de la Federación de Rusia se limita a la forma escrita de fijar la transacción mediante la elaboración de un solo documento, que está firmado por las partes. El cumplimiento de la ley a la hora de concluir documentos de este tipo corresponde a las autoridades estatales de registro. De esta forma se pueden formalizar las transacciones entre las personas jurídicas y los ciudadanos, así como las transacciones de los ciudadanos entre ellos.
Paso 2
Indique en el contrato todas sus condiciones principales. Quién vende, qué se vende, a quién se vende y por cuánto. Deben cubrirse todos los términos de venta o cambio. En el caso de que se realice una donación, deberá indicarlo. Al intercambiar, debe indicar qué se está cambiando a qué. El contrato lo redacta el vendedor, incluso si el objeto o producto se vende a través de una agencia. El comprador paga solo el costo de redacción del documento.
Paso 3
Indique todos los detalles del pasaporte del vendedor y el comprador, las direcciones del espacio habitable que se comprará, los principales parámetros del apartamento y la habitación, su costo (si se trata de bienes raíces). Enumere todos los títulos de propiedad principales de la vivienda. Ingrese el formulario de liquidación de efectivo. En el caso de que el apartamento no esté desocupado, indique los datos de todas las personas registradas en este espacio habitable al momento de la conclusión del documento, así como también escriba los términos durante los cuales estas personas serán dadas de alta (el período máximo es 14 días desde la fecha de registro del contrato con la UFRS).
Paso 4
Si se concluye un acuerdo que fija las obligaciones de las partes del préstamo, asegúrese de indicar la cantidad de dinero, todos los detalles del pasaporte de ambas partes, así como las obligaciones de devolución del prestatario. En el documento que se redacte en materia de bienes muebles, indique el tipo de objeto del contrato, así como todos sus parámetros principales (por ejemplo, si estamos hablando de un automóvil, entonces indique el modelo del automóvil y el año de su producción).
Paso 5
Se puede redactar un contrato de donación en tiempo de inactividad si el donante es una persona jurídica y el valor del obsequio es cinco veces superior al salario mínimo, o si el documento prevé la transferencia del obsequio en el futuro.
Paso 6
Indique el plazo para la liberación física del área, que también es de 14 días si el objeto es inmueble. Anote la medida de la responsabilidad del vendedor en caso de que existan reclamaciones de terceros sobre el objeto del contrato. Enumere los artículos del código civil de la Federación de Rusia, sobre cuya base se redactó este acuerdo. Dependiendo de la situación, se enumeran otros documentos que se requieren para completar el registro.
