Un apartamento que es de su propiedad se puede deshacer a su propia discreción, incluida la reescritura a otra persona completando una transacción de compra y venta, un acuerdo de donación o haciendo un testamento para transferir la propiedad después de su muerte.
Es necesario
- - pasaporte de todos los participantes en la transacción;
- - certificado de propiedad;
- - permiso notarial de todos los propietarios y del segundo cónyuge;
- - decreto de tutela;
- - extractos catastrales;
- - contrato de compraventa o donación;
- - acto de aceptación y transferencia;
- - solicitud a la Oficina Federal del Centro de Registro del Estado;
- - recibo de pago por registro;
- - fotocopias de todos los documentos;
- - voluntad.
Instrucciones
Paso 1
Para reescribir un apartamento a otra persona completando una transacción de compra y venta, actualice los documentos catastrales. Para hacer esto, comuníquese con la oficina de inventario técnico, llame a un ingeniero técnico, ellos inspeccionarán su apartamento, sobre cuya base se actualizarán los documentos catastrales. Obtén extractos de ellos.
Paso 2
Si su apartamento es de propiedad compartida común o lo compró mientras estaba en un matrimonio registrado, comuníquese con todos los propietarios y el segundo cónyuge a la oficina del notario. Recibirá un permiso notarial para la enajenación del apartamento.
Paso 3
Si hay personas discapacitadas entre los propietarios, que incluyen no solo personas discapacitadas, sino también ciudadanos menores, personas con capacidad limitada, notifique por escrito a las autoridades de tutela y fideicomiso sobre la enajenación de la propiedad, obtenga un decreto que autorice la venta, firmado por jefe de la administración del distrito. Además, obtenga el permiso notarial de los padres, tutores o representantes legales de estas personas.
Paso 4
Póngase en contacto con la oficina de mantenimiento de la vivienda, escriba a todos los inquilinos registrados, obtenga un certificado del libro de la casa que confirme que nadie está registrado en el apartamento, así como un extracto de la cuenta personal del apartamento.
Paso 5
Concluir un contrato de compraventa notariado o escrito, emitir un certificado de aceptación.
Paso 6
Con los documentos recibidos, comuníquese con la Oficina Federal del Centro de Registro del Estado, complete una solicitud, presente documentos que prueben la identidad de todos los participantes en la transacción, fotocopias de todos los documentos, un recibo de pago por registro. Después de 30 días, la propiedad del apartamento se transferirá a la persona a la que lo volvió a registrar.
Paso 7
Puede enajenar un apartamento mediante donación de la misma manera, pero en lugar de un acuerdo de compraventa, redacte un acuerdo de donación y envíe todos los documentos para el registro a la Oficina Federal del Centro de Registro del Estado.
Paso 8
Si desea que su apartamento sea transferido a otra persona después de su muerte, comuníquese con la notaría. Muestre su pasaporte, documentos de título. El notario emitirá un testamento. Después de su muerte, la propiedad será heredada por las personas que figuran en ella.
