En agosto de 2019 entró en vigor la Ley Federal de Seguros de Vivienda. La necesidad surgió luego de una serie de emergencias en todo el país, como resultado de las cuales las personas se quedaron sin techo y necesitaron apoyo material del Estado.
La esencia de la nueva ley
Tradicionalmente, en Rusia, el seguro de propiedad residencial, incluido el único, no es popular. El número de pólizas de seguro de esta categoría vendidas en todo el país no representa más del 10% del número total de hogares.
El 4 de agosto de 2019 entró en vigencia la Ley Federal No. 320, dedicada al seguro de locales residenciales contra emergencias. Fue desarrollado y aprobado debido al aumento en el número de accidentes con costos gubernamentales. En particular, estos incluyen la destrucción de la propiedad de los ciudadanos por inundaciones, incendios forestales y explosiones de gas doméstico.
La propiedad no asegurada de las personas afectadas se destruye parcial o completamente, se vuelve inadecuada para vivir y usar. Por su cuenta, por supuesto, no pueden proporcionarse a sí mismos y a las personas que viven con ellos una vivienda y todas las cosas necesarias en el menor tiempo posible. Aquí el estado viene al rescate, destinando grandes sumas para cubrir las pérdidas.
La nueva ley tiene como objetivo estimular el seguro de hogar voluntario contra las consecuencias de las emergencias con el fin de reducir la carga sobre el Tesoro Federal. No prevé la inclusión obligatoria de los montos del seguro en los pagos por vivienda y servicios comunales para los propietarios, incluso en regiones con un mayor riesgo de emergencias.
En caso de negarse a celebrar un contrato de seguro, un ciudadano que haya perdido una propiedad como resultado de una emergencia aún puede solicitar la asistencia del estado, las autoridades municipales y la administración local. Aunque anteriormente se sugirió rechazar esto. El Ministerio de Finanzas impulsó la idea de transferir la nueva vivienda a la persona lesionada no en propiedad, sino sobre la base de un arrendamiento social.
La nueva Ley Federal de Seguros está dirigida principalmente a las autoridades locales. Tienen una nueva responsabilidad: el desarrollo, desarrollo y promoción de programas de seguros inmobiliarios entre la población de su región. El éxito o el fracaso en esta materia será uno de los elementos clave para evaluar el desempeño de los municipios y gobernadores.
Principio de operación
Las enmiendas legislativas, que entraron en vigor en agosto, crearon herramientas que permiten a las autoridades locales establecer de forma independiente reglas y mecanismos para evaluar y cubrir los daños, teniendo en cuenta el sistema de seguro voluntario del hogar. De hecho, ahora todos los trámites relacionados con la pérdida de bienes como consecuencia de una emergencia recaen sobre los hombros de la administración y dependen únicamente de su prontitud y esfuerzo.
Con base en las innovaciones, el ciudadano lesionado no puede reclamar una indemnización total o una cantidad similar sin suscribir un contrato de seguro. La administración proporcionará a dicha persona los locales que estén disponibles en ese momento, sin darle derecho a elegir. Por ejemplo, una persona que sea propietaria de un apartamento o una casa puede alojarse en un albergue.
La nueva Ley Federal encomendó a la Unión Panrusa de Aseguradores la obligación de crear una base de información unificada para contabilizar los contratos de seguros inmobiliarios, así como organizar la interacción con las autoridades locales y regionales en el ámbito de la información a los ciudadanos.
Los términos significativos del contrato (suma asegurada, ocurrencia de un evento asegurado, cobertura de siniestros, negativa a pagar) se detallarán en los proyectos desarrollados por las compañías de seguros locales junto con la administración. Se ubicarán en el Sistema Unificado de Información, accesible a todos los ciudadanos. Dependiendo de la región, el conjunto de reclamaciones de seguros variará.
Esta ley tiene como objetivo estimular el seguro de hogar. Si el propietario, que tiene una vivienda en una zona de prestigio con reparaciones y mobiliario costosos, desea recibir una compensación por ello, tendrá que celebrar un contrato de seguro adicional. Son de naturaleza individual y evaluativa. Puede conocer el costo y las condiciones solo después de verificar la propiedad por tasadores profesionales. Las obras de arte y otros artículos valiosos (joyas, antigüedades, muebles, electrodomésticos, equipos y aparatos, ropa de marca) también requieren la celebración de contratos de seguro separados.
Según la nueva ley, un certificado de vivienda emitido a los propietarios afectados se puede utilizar para comprar una vivienda donde y cuando sea. Anteriormente, se asumía la posibilidad de obtener inmuebles solo en su región.
Para celebrar un contrato de seguro de hogar, el propietario no está obligado a acudir de forma independiente a la oficina de la compañía de seguros. Bastará con marcar la casilla correspondiente en el aviso de cobros por vivienda y servicios comunales y pagar la cantidad prescrita. El contrato se concluye automáticamente a partir del mes siguiente a la fecha de pago. Los pagos actualizados en 2020 serán recibidos por residentes de 14 regiones donde se lanzaron programas piloto de seguro contra emergencias: Territorio de St. Perm.
