La anualidad es un acuerdo bilateral, según el cual el receptor de la anualidad transfiere los bienes inmuebles que le pertenecen sobre la base de los derechos de propiedad sobre la propiedad del pagador de la anualidad, y él, a cambio, se compromete a apoyar al receptor hasta el momento. de su muerte. Las personas que necesitan manutención de por vida son, por regla general, los ancianos y los discapacitados. El deseo de impugnar tal acuerdo surge con mayor frecuencia del propio pensionista, sus familiares o herederos.
Necesario
Pasaporte, escrito de reclamación ante el tribunal
Instrucciones
Paso 1
Puede disputar este tipo de trato solo en la corte, indicando una buena razón. El motivo puede reconocerse como la discrepancia entre la forma del contrato y las reglas establecidas, la ausencia de certificación notarial o registro estatal. Muestre los papeles a un abogado y averigüe si cumplen con todos los requisitos de la ley.
Paso 2
Además, la transacción quedará invalidada si el pensionado fue declarado incapaz o no comprendió el significado de las acciones realizadas al momento de la firma de los documentos. En la corte, necesitará un certificado de un dispensario neuropsiquiátrico o un examen correspondiente, que incluso se puede realizar a título póstumo.
Paso 3
Un argumento de peso a favor de la rescisión del contrato de anualidad puede ser reconocido por el tribunal como el hecho de engañar a una de las partes, así como el uso de la difícil situación del anciano. Por supuesto, estas circunstancias deben ser confirmadas por testimonio y evidencia escrita, de lo contrario el juez no podrá adjuntarlos al caso y su reclamo será denegado.
Paso 4
Además de los motivos anteriores, para impugnar el contrato de manutención vitalicia, se puede rescindir en los tribunales si el pagador de la anualidad no cumple con las condiciones esenciales del contrato (no se preocupa por el destinatario del alquiler, no el apoyo financiero), y también evade sus obligaciones. Esta es la razón más común para cancelar dichas transacciones y también es la más fácil de confirmar. Las infracciones que se hayan cometido reiteradamente, o aquellas que conlleven determinadas consecuencias negativas para la otra parte, pueden reconocerse como significativas.
