El arrendamiento es uno de los tipos más comunes de contratos comerciales relacionados con la enajenación de propiedades. Los artículos que no son consumibles y que se definen individualmente se pueden alquilar. Esto significa que las propiedades de una cosa no deberían deteriorarse durante el uso y podría distinguirse de otras cosas similares. Para disponer de la propiedad, debe tener documentos de título, aquellos que confirman la propiedad.
Instrucciones
Paso 1
En el caso de alquilar una propiedad inmobiliaria, es importante tener en cuenta los siguientes puntos clave. Es necesario determinar con precisión las instalaciones (o parte de las instalaciones), que se transfieren al inquilino, para esto se recomienda resaltar el objeto transferido en el plan o indicar el número asignado de las instalaciones, indicar el área.
Paso 2
Las partes pueden elaborar un contrato de arrendamiento de bienes inmuebles por su cuenta, tomando como base un contrato modelo. Sin embargo, debe saber que el arrendamiento de bienes raíces por un período de más de un año está sujeto a registro con las autoridades de Rosreestr. Para registrar un contrato de arrendamiento, se proporciona un conjunto de documentos y se paga una tarifa estatal.
Paso 3
Se debe redactar un acto de aceptación y cesión del local, ya que se confirma la ejecución real del contrato y desde el momento de la cesión se vencen los pagos del arrendamiento.
