Cuando hablamos de registro, nos referimos al registro en el lugar de residencia. Una persona solo puede tener dos lugares de registro: un lugar de registro permanente y un lugar de registro temporal. Si la vivienda no es propiedad de las personas que viven en ella, dichas personas son inquilinos. Al concluir un contrato de arrendamiento o arrendamiento, las partes deben incluir los términos de registro en el contrato. El propietario del apartamento, dando su consentimiento para el registro de otras personas en él, puede indicar el período de dicho registro o puede hacer que el registro sea indefinido.
Instrucciones
Paso 1
El problema de eliminar a un inquilino del registro puede estar asociado con dos factores: la persona está registrada, pero no vive en el apartamento, y la persona está registrada y vive en el apartamento.
Paso 2
Los motivos para retirar a una persona del registro son:
- terminación del derecho de la persona a utilizar las instalaciones;
- violación por parte de una persona de los términos del contrato de arrendamiento o contrato de arrendamiento, incluidas las facturas de servicios públicos;
- una ausencia prolongada de más de 6 meses de una persona en el lugar de registro con falta de pago de los pagos debidos (excepto en los casos en que la ley prevé expresamente la preservación del derecho de uso de la vivienda para una persona, por ejemplo, cuando una persona realiza el servicio militar obligatorio);
- violación significativa de las reglas para el uso del espacio habitable.
Paso 3
Una violación por parte de una persona de los términos de un contrato de arrendamiento o contrato de arrendamiento puede entenderse como cualquier violación material de los términos de la transacción o cualquier violación de los términos que, según el contrato, conlleve la terminación del contrato. Así, la rescisión del contrato de arrendamiento o contrato de arrendamiento en cualquier caso conlleva la rescisión del registro de la persona en el lugar de residencia.
En la práctica, a menudo surge una situación cuando una persona está registrada, vive en un apartamento, pero durante un período prolongado no paga las facturas de servicios públicos y otros pagos por usar el apartamento. En este caso, es necesario plantear la cuestión de su desalojo, que también conlleva la rescisión del registro de una persona en este apartamento.
Paso 4
En el caso de que una persona esté registrada, viva en un apartamento y también pague todos los pagos necesarios, será posible plantear la cuestión de sacarlo del registro solo si la persona es reconocida como un inquilino sin escrúpulos. Por ejemplo, un inquilino viola el orden público, su comportamiento pone en peligro la vida y el bienestar de otros inquilinos y vecinos, y de otra manera viola la vivienda actual y otras leyes.
Paso 5
Si una persona no está de acuerdo con su eliminación del registro, todos los problemas deberán resolverse en un tribunal. En la corte, será necesario probar aquellas circunstancias que, en su opinión, deberían ser la base para remover a una persona del registro. Las pruebas pueden ser documentos que prueben que solo usted pagó facturas de servicios públicos, testimonios de vecinos de que la persona no vive en el apartamento durante mucho tiempo, varios documentos que atestiguan la violación de la ley por parte del inquilino (por ejemplo, protocolos sobre violaciones administrativas), etc..
Paso 6
Debe tenerse en cuenta que la ley no permite la eliminación del registro de un menor sin el consentimiento de las autoridades de tutela y tutela, y si dicho menor no tiene otro lugar de residencia, y dicho lugar de residencia no debe ser peor que el anterior en las condiciones.
