Uno de los derechos civiles más importantes es el derecho a la propiedad. Hay situaciones en las que una persona u organización tiene motivos para ser considerada propietaria de una cosa, pero no existen documentos que confirmen su propiedad. En tales casos, la persona en cuestión necesita una declaración oficial del hecho de su propiedad para que no haya dudas en las relaciones con terceros que son propietarios de esta cosa. Esto es relevante, por ejemplo, en relación con la pérdida de los documentos de título de un objeto inmobiliario, con construcción no autorizada (artículo 222 del Código Civil de la Federación de Rusia), debido a prescripción adquisitiva (artículo 234 del Código Civil de la Federación de Rusia). Federación de Rusia), en vista de la aceptación real de la herencia y en muchos otros casos.
Instrucciones
Paso 1
Para reconocer la propiedad, debe acudir a los tribunales con un reclamo. Una persona que no sea un empresario individual debe presentar un reclamo ante un magistrado si el valor de la propiedad no excede los 50,000 rublos. Si el valor de la propiedad excede la cifra especificada, el caso de reconocimiento de la propiedad estará sujeto a la jurisdicción del tribunal de distrito. Los reclamos de empresarios individuales, si están relacionados con la implementación de actividades empresariales, y organizaciones son considerados por el tribunal de arbitraje.
También vale la pena señalar que si se presenta un reclamo para el reconocimiento de la propiedad de bienes raíces, entonces dicho reclamo debe presentarse en la ubicación de la propiedad; en otros casos, la declaración de la demanda se presenta en el lugar del acusado.
Paso 2
Una persona está involucrada como demandada en un reclamo, tanto declarando sus derechos sobre la cosa como no presentando tales derechos, pero sin reconocer los derechos de propiedad del demandante sobre la propiedad. Los gobiernos locales suelen ser los acusados. En algunos casos, el encuestado puede ser, por ejemplo, un organismo regional de gestión de la propiedad, desarrolladores y otras personas.
Paso 3
Dado que el escrito de demanda no está redactado de forma arbitraria, sino que debe cumplir los estrictos requisitos establecidos por la legislación procesal, es difícil que una persona que no tenga los conocimientos jurídicos suficientes pueda formular ella misma de manera competente una demanda. Se recomienda contar con la ayuda de un abogado calificado, especialmente si el asunto se refiere a bienes raíces u otra propiedad valiosa.
Paso 4
Una condición necesaria para la protección de los derechos de propiedad a través de su reconocimiento es la confirmación por parte del demandante de sus derechos de propiedad. Esto puede resultar de los documentos de título presentados por él, testimonio, así como cualquier otra evidencia que confirme la propiedad de la propiedad en disputa por parte del demandante.
Como resultado de la consideración exitosa del caso por parte del demandante, el tribunal toma una decisión reconociendo su propiedad de la propiedad en disputa. Después de entrar en vigencia legal, la decisión judicial se vuelve vinculante para el demandante, el demandado, así como para otros terceros.
