De acuerdo con la legislación fiscal vigente, las personas que hayan vendido sus bienes inmuebles (casas, apartamentos, casas de veraneo, etc.) deben presentar una Declaración 3-NDFL. Para aquellos que nunca se han ocupado de las declaraciones de impuestos, completar esta declaración de impuestos parece un bosque oscuro. Como resultado, la inmensa mayoría de los ciudadanos recurre a oficinas especiales. Y esos, a su vez, aprovechando la incompetencia de los que postulan, "destrozan" mucho dinero. Pero todos pueden completar una declaración de impuestos por la venta de un apartamento.
Instrucciones
Paso 1
En primer lugar, decida si debe tomar 3-NDFL en absoluto. Si vendió un apartamento que tuvo durante tres años o más, no tiene que pagar impuestos y no está obligado a presentar una declaración de impuestos. Si ha sido propietario de un apartamento por menos de tres años, debe presentar una declaración de impuestos en cualquier caso (incluso si no hay impuestos a pagar).
Paso 2
Luego, vea si debe el impuesto o no. Si la venta de un apartamento es de 1 millón de rublos o menos, no tendrá que pagar ningún impuesto. Tenga en cuenta que esto se refiere al monto de todos los bienes inmuebles vendidos en un período impositivo determinado. Si vendió un apartamento a un precio más alto, entonces puede reducir la base imponible (la cantidad de la cual pagará impuestos) por el monto de los gastos reales en los que incurrió para comprar este apartamento. Tenga en cuenta que estos costos deben estar documentados.
Paso 3
Ahora decida cómo completará la Declaración: en papel o en formato electrónico. Tenga en cuenta que si elige la opción en papel, deberá verificar todos los importes "manualmente", mientras que el programa informático verifica los cálculos automáticamente.
Paso 4
Si decide tomar 3-NDFL en forma manuscrita, lleve los formularios de declaración de cualquier Oficina de Impuestos. Estos formularios se emiten de forma gratuita. Necesitará: Portada, 2 hojas (con información sobre el PL), Sección 1, Sección 6, Apéndices A y E.
Paso 5
Lea y complete cada una de estas hojas con atención. Complete las letras mayúsculas con tinta negra o azul. Para que no tenga que llenar dos copias, haga una fotocopia. Firme cada hoja de la primera copia y fotocopia.
Paso 6
Si decide llenar 3-NDFL electrónicamente, lleve el programa de computadora apropiado de cualquier oficina de impuestos. También se emite de forma gratuita.
Paso 7
Ingrese información sobre usted. Agregue las secciones 1 y 6. En la sexta sección, seleccione OKATO y el código de clasificación presupuestaria (BCK). Luego, complete las Hojas A y E. Realice el cálculo. Para hacer esto, presione F5. Las secciones requeridas se completarán automáticamente. Imprime por duplicado. Firma cada hoja. Deje caer la declaración en una memoria USB o disquete. El informe está listo.
Paso 8
Y no olvide que debe entregar el 3-NDFL a más tardar el 30 de abril y pagar el impuesto a más tardar el 15 de julio del año siguiente a aquél en el que vendió el apartamento.
