Si desea participar en el destino de un amigo y permitirle vivir en su apartamento de forma gratuita, entonces el derecho civil está a su servicio. Te permitirá celebrar el llamado arrendamiento gratuito (aunque esta redacción es incorrecta, ya que el precio es una condición esencial del arrendamiento). Sería legalmente correcto llamar a dicho acuerdo un contrato para el uso gratuito de locales residenciales.
Necesario
- - varias hojas de papel A4;
- - un bolígrafo o una computadora con impresora.
Instrucciones
Paso 1
En la parte superior de la hoja, escriba el nombre del contrato, su número (si es necesario) y la fecha de celebración. A continuación, designe a los participantes (partes) del acuerdo. Serán el prestamista (en el contrato de arrendamiento, se llamaría arrendador) y el prestatario (en el contrato de arrendamiento, este es el arrendatario). Registre los datos personales de las partes en el contrato: nombre, año de nacimiento, datos del pasaporte, lugar de residencia.
Paso 2
A continuación, describa en detalle el local que alquila o alquila gratuitamente. Debe indicar: la ubicación del local, sus características técnicas, la superficie total y otras condiciones que considere imprescindibles. Asegúrese de anotar sobre qué base el local pertenece al prestamista (propiedad, arrendamiento, gestión operativa o gestión económica).
Paso 3
Registre los derechos y responsabilidades de las partes. Las principales obligaciones del prestamista son proporcionar al prestatario acceso a las instalaciones residenciales, garantizar la capacidad de servicio de la propiedad, proporcionar servicios de consultoría sobre el uso de las instalaciones. Las responsabilidades del inquilino incluyen las siguientes: utilizar las instalaciones para el propósito previsto, mantenerlas en buenas condiciones técnicas, realizar las reparaciones actuales de las instalaciones por su cuenta, asumir el costo de pagar los servicios públicos y devolver las instalaciones al prestamista al vencimiento del contrato. Puede fijar otros derechos y obligaciones de las partes en el acuerdo a su discreción.
Paso 4
A continuación, escriba sobre la responsabilidad de las partes en caso de incumplimiento de los términos del contrato. De acuerdo con los principios del derecho civil, las partes son responsables de sus acciones ilegales o de la violación de los términos del contrato solo si existe la intención.
Paso 5
Registre los términos de terminación del contrato: indique cuál de las partes, cuándo y cómo tiene derecho a negarse a ejecutar el contrato. También escriba en qué orden se resolverán las disputas relacionadas con la ejecución del contrato (negociaciones, orden judicial).
Paso 6
Al final del acuerdo, indique los detalles del prestamista y el prestatario (nombre completo, datos del pasaporte) y firme las partes.
