Con una falta generalizada de estacionamiento, un garaje privado puede resolver parcialmente el problema. Puede comprar un lugar listo para usar para un automóvil o construirlo usted mismo. Pero para esto necesitas recolectar un paquete de papel. ¿Qué documentos se necesitan para un garaje?
La lista de documentos difiere según cómo desee convertirse en el propietario del garaje. El comprador del edificio terminado necesitará, además de un pasaporte, un contrato de compraventa firmado por ambas partes y certificado por notario. Pero este documento será válido solo si el vendedor del edificio lo ha registrado como propiedad. Muchos garajes siguen siendo propiedad de cooperativas de construcción de garajes. Para conseguir un lugar allí en lugar del que vende el garaje, deberá obtener el consentimiento del presidente de la cooperativa y escribir una declaración de deseo de convertirse en miembro de la organización. Al mismo tiempo, el antiguo propietario debe retirarse formalmente de la cooperativa. Después de eso, recibirá el derecho a usar el garaje.
Para un trato exitoso en la compra de un garaje, no solo prepare los documentos usted mismo, sino que también verifique su disponibilidad con el vendedor. Por su parte, deberá presentar el pasaporte técnico del edificio, así como los documentos que acrediten la propiedad o uso del terreno sobre el que se construye el garaje.
Para aquellos que van a construir un garaje por su cuenta, el proceso de recolección de documentos será más difícil. Para empezar, debes formalizar la propiedad del terreno en el que vas a realizar la construcción. Lo emite la administración del área a la que pertenece el terreno. El estado del terreno puede evitarle la necesidad de obtener dicho permiso: si se permite la construcción no comercial en él, puede comenzar a construir un garaje en cualquier momento.
Posteriormente, deberá registrar el edificio terminado. Para hacer esto, a todos los documentos anteriores, deberá agregar el pasaporte catastral de su parcela de tierra, que se puede emitir utilizando el BTI. También deberá completar y proporcionar una declaración especial, una muestra que le entregará la administración.
