Las sorpresas acechan a cada paso, nadie puede prever lo que traerá el mañana, por lo que debes estar preparado para todo. Las personas han estado casadas durante años y, de repente, llega un momento en el que la solución más óptima a los problemas familiares es el divorcio. Los niños menores se quedan con uno de sus padres, necesitan vivienda y fondos para el mantenimiento.
Necesario
Asesoramiento legal, celebración de contrato
Instrucciones
Paso 1
La división de la propiedad comienza con un divorcio, los padres no saben cómo reescribirla a favor de los hijos. A menudo, surgen disputas sobre qué cosa llegará a quién, incluso por insignificancias como una lámpara de mesa o un cable de extensión. Preocupados por el destino de sus hijos, los padres reescriben sus bienes sobre ellos, lo que confirma el derecho de los niños a disponer de los bienes a su propia discreción.
Paso 2
Al realizar una escritura de donación, será difícil prescindir de un abogado, por lo tanto, en primer lugar, debe consultar y luego tomar cualquier medida. La etapa final en la reinscripción de la propiedad será una visita a un notario.
Paso 3
Si el apartamento se privatiza para los padres, pero los niños también participaron en la privatización, cada uno de los miembros de la familia tiene una parte igual de la propiedad común. Puede transferir su parte de la propiedad a cualquier miembro de la familia. El resto de las acciones solo pueden ser enajenadas por sus propietarios de pleno derecho, quienes deciden de forma independiente sobre el destino de su propiedad. El procedimiento de reinscripción se puede realizar mediante la firma de un contrato de donación, un contrato de mantenimiento de vida con un dependiente, un contrato de anualidad o un contrato de compraventa de propiedad. La celebración de un contrato de mantenimiento de por vida obliga al futuro propietario a apoyar al donante, cuidarlo, ayudarlo económicamente hasta su muerte.
Paso 4
En el caso de un censo de propiedad gratuito, bastará con celebrar un convenio de donación. El acuerdo de donación de propiedad está sujeto al registro estatal, después del cual se puede considerar concluido. La edad no afecta de ninguna manera la transferencia de propiedad como regalo, si el niño aún es pequeño, podrá disponer de él después del inicio de la mayoría de edad.
Paso 5
Una de las opciones para volver a registrar la propiedad es un testamento. Si, en el caso de la donación, el nuevo propietario entra inmediatamente en sus derechos, entonces, de acuerdo con el testamento, la propiedad pasará a ser propiedad solo después de la muerte del testador.
Sin embargo, otros solicitantes pueden impugnar tanto el acuerdo de donación como el testamento en la corte, no hay garantía total de que alguien no demande parte de la propiedad.
