Todos los bienes raíces están sujetos a registro oficial y registro estatal. Usted, por supuesto, puede sentirse reconfortado al pensar que es el feliz propietario de un apartamento, terreno o edificio residencial y sin el documento necesario, pero no podrá realizar ninguna transacción con bienes inmuebles no registrados. El documento que confirma su propiedad es un certificado emitido por la agencia territorial del Servicio de Registro Federal.
Necesario
- - una base para documentos;
- - pasaporte catastral;
- - un extracto del libro de la casa;
- - certificado de ausencia de deuda;
- - recibo de pago de impuestos estatales;
- - pasaporte ciudadano.
Instrucciones
Paso 1
Para registrar oficialmente la propiedad en propiedad, recopile el paquete de documentos necesario, que debe presentarse a la autoridad de registro en la ubicación de la propiedad. De acuerdo con la ley, esta responsabilidad está asignada al Servicio Federal de Registro Estatal, Catastro y Cartografía. Infórmese en el servicio de información de la ciudad o en Internet para obtener su dirección y número de teléfono.
Paso 2
Prepare el original y una copia del documento, que es la base para el surgimiento de la propiedad. Puede ser una resolución de la administración local, un contrato de compraventa, donación, privatización o permuta, un certificado de herencia.
Paso 3
El siguiente documento requerido es un pasaporte técnico para un objeto o su descripción técnica, que es un pasaporte catastral emitido por la BTI en la ubicación de la propiedad inmobiliaria. Si antes de eso ya se ha presentado el pasaporte catastral a la autoridad registradora, no se requiere su repetición. Asegúrese de que los parámetros técnicos indicados en el pasaporte catastral coincidan completamente con los indicados en el documento base.
Paso 4
En el BTI, solicite un extracto del libro de la casa que indique información sobre todas las personas registradas en la casa o apartamento. Tenga en cuenta que el extracto debe tener al menos un mes para ser aceptado por la autoridad registradora.
Paso 5
También es necesario presentar un certificado que confirme que no hay facturas de servicios en mora. Se le entregará en la empresa de administración que atiende la casa donde se encuentra el apartamento, o en organizaciones que proporcionen calefacción, alcantarillado, suministro de agua y electricidad a su edificio residencial individual.
Paso 6
Pague la tasa estatal al recibir los detalles de la transferencia de la autoridad de registro. Como regla general, muchos de ellos ya tienen terminales instalados, donde puede realizar un pago y obtener un documento que confirme el hecho de que la propiedad se ha transferido a la propiedad.
