Una parte de un apartamento es parte de un bien inmueble de propiedad privada de un individuo. Para reescribir la participación a otra persona, es decir, convertirla en propietaria, es necesario redactar un convenio sobre la donación de la participación del apartamento y registrarlo en el departamento del Servicio Federal de Registro Estatal, Catastro y Cartografía en el lugar de residencia.
Instrucciones
Paso 1
Recoger los documentos que confirmen la propiedad de la parte del apartamento. Sin ellos, el contrato de donación no se considerará válido. En primer lugar, necesitará un certificado de registro de propiedad de la participación de la propiedad inmobiliaria, que es objeto de donación. También es necesario adjuntar al paquete de documentos un extracto del libro de la casa del apartamento en el que se encuentra la acción, el original y una copia certificada del pasaporte catastral y una declaración notariada del cónyuge del donante de que ella (él) no tiene ninguna objeción a la transferencia de la parte del apartamento a la propiedad a otra persona.
Paso 2
Llene un acuerdo sobre la donación de una parte de un apartamento, una muestra del cual se puede descargar en sitios especializados en Internet u obtener del departamento del Servicio Federal de Registro Estatal, Catastro y Cartografía en el lugar de residencia. Para completar el contrato, necesitará los datos del pasaporte del donante y del donatario. También deberá documentar cuánto se valora la parte donada de la propiedad y quién paga los costos de transacción.
Paso 3
Redactar un convenio de donación con notario, y luego, según exige el art. 574 del Código Civil de la Federación de Rusia, registre el acto de donación con el Servicio de Registro Federal o su departamento en su lugar de residencia. Si lo desea, puede organizar en presencia de un notario una transferencia simbólica del regalo en forma de llaves del apartamento o habitación en la que se encuentra la parte donada.
Paso 4
Consulte con un notario si dona una parte de un inmueble a un menor (en este caso, es necesario el control de las autoridades de tutela) o una parte de un apartamento cubierto por un préstamo hipotecario (se requiere el consentimiento del banco). Tenga en cuenta que ambas partes de la transacción deben ser legalmente competentes para el acto de donación. Si la parte del apartamento se dona a un miembro de la familia (pariente cercano), no está sujeta al impuesto a la propiedad.
