Las actividades de las cámaras y oficinas de notarios, así como de los notarios que ejercen la práctica privada de forma individual, se basan en un acto normativo adoptado en 1993: "Fundamentos de la legislación de la Federación de Rusia sobre notarios". Los notarios actúan en nombre y representación del estado, garantizando la igualdad de derechos a todos los participantes en las relaciones civiles.
Instrucciones
Paso 1
Las principales tareas del instituto de notarios incluyen, entre otras cosas, brindar a los ciudadanos asistencia legal calificada. Y con la entrada en vigor del artículo 8.1 del Código Civil de la Federación de Rusia, que prevé la celebración de transacciones con bienes raíces en forma notarizada, un notario se convierte en un intermediario legal entre la sociedad, sus ciudadanos individuales y el estado. Haciendo uso de las facultades conferidas al notario por el Estado, actuando estrictamente en el marco de la ley, asegura la relación jurídica entre las partes, excluyendo el fraude y las infracciones a la letra de la ley al realizar transacciones de cualquier tipo.
Paso 2
Los ciudadanos que actúen por cuenta propia y sean personas físicas pueden recurrir a la ayuda de un notario en muchos casos, pero el procedimiento obligatorio para la notarización de las relaciones contractuales se prevé solo en algunos de ellos. Dichos casos incluyen la enajenación de un objeto inmobiliario, la celebración de un contrato de matrimonio o la ejecución de un contrato de anualidad, así como la celebración de un contrato de compraventa solo en relación con una determinada parte de la propiedad inmueble. Todas las transacciones enumeradas deben concluirse en presencia de un notario con la presentación de los originales de los documentos necesarios y ser certificadas por él. De lo contrario, dicho acuerdo será considerado nulo y sin efecto por cualquier tribunal.
Paso 3
Muchas transacciones relacionadas con bienes raíces (contrato de donación, contrato de arrendamiento o contrato de arrendamiento, negativa a participar en la privatización, contrato de compra y venta, etc.) se concluyen en forma simple por escrito y no requieren certificación notarial. Pero es posible que necesite la ayuda de un notario cuando, por ejemplo, una persona no puede presentarse en la oficina de Rosreestr para colocar su propia firma, debido a una enfermedad o discapacidad. Por tanto, es necesario notarizar su firma en el documento de título, que es un contrato o una escritura de donación, para ello el notario visita la casa.
Paso 4
También deberá ponerse en contacto con un notario en el lugar de apertura de la herencia sin falta si es heredero por testamento o por ley. También se redacta un testamento en presencia de un notario, y éste conserva una copia de este documento. Se requerirá la firma certificante de un notario con un sello personal si es necesario proporcionar una traducción de un documento oficial de un idioma extranjero. Deberá contactarlo para certificar el consentimiento de los padres para que el niño viaje fuera del país de residencia, así como para certificar los poderes emitidos a personas que representan a otros ciudadanos en las transacciones. También se requiere un notario al firmar un acuerdo de pago de pensión alimenticia.
