Un contrato de arrendamiento social es un contrato a partir del cual se cede una vivienda para vivir a ciudadanos que necesitan mejorar sus condiciones de vida. La vivienda proporcionada en virtud de dicho acuerdo debe estar a cargo de las autoridades estatales o municipales.
Es necesario
Declaración personal, pasaporte, certificado de matrimonio o divorcio
Instrucciones
Paso 1
La contratación social es fundamentalmente diferente de la privatización. Una vivienda privatizada es propiedad de un ciudadano y un contrato de arrendamiento social presupone que la vivienda es propiedad del municipio o del estado.
Paso 2
El contrato de arrendamiento social se ha convertido en una alternativa al orden de los apartamentos, familiar para muchos desde la época soviética. Anteriormente, la orden era la base para la provisión de vivienda, según ella, un ciudadano podía vivir en un apartamento durante un tiempo arbitrariamente largo. Hoy en día, los locales residenciales se proporcionan bajo un contrato de alquiler social.
Paso 3
Anteriormente, sucedía que los ciudadanos vivían en una zona residencial de acuerdo con diferentes documentos, algunos, en base a una orden judicial, otros, bajo un contrato social de trabajo. Esta confusión en las relaciones legales se eliminó con la introducción del Código de Vivienda de la Federación de Rusia en 2004. El Código reemplazó las órdenes previamente existentes para un contrato social.
Paso 4
Los contratos de trabajo se celebran únicamente por los motivos enumerados en la ley. Las personas en lista de espera reciben una vivienda en virtud de un contrato de arrendamiento social en relación con el reasentamiento. Personas que viven en apartamentos comunes: al decidir sobre la provisión de locales desocupados.
Paso 5
Para un contrato de trabajo social, se proporciona una forma escrita de su celebración. Anteriormente, las partes del contrato eran un ciudadano y una organización que operaba la vivienda. Ahora, la base para la celebración del contrato será la decisión de la autoridad ejecutiva, que se refiere a la provisión de viviendas al ciudadano. Bajo las nuevas reglas, los contratos son celebrados por los departamentos de vivienda relevantes de la ciudad o municipio.
Paso 6
Se recomienda celebrar un contrato social de trabajo para todos los ciudadanos, aunque la ausencia de un contrato no tiene consecuencias legales. Pero si tiene una situación con la introducción de un nuevo miembro de la familia, con el registro de un subsidio de vivienda, entonces el contrato será obligatorio. No se puede prescindir de un contrato de arrendamiento social incluso en aquellos casos en los que ha concebido la privatización de la vivienda o espera subarrendarla.
Paso 7
Para celebrar un contrato de arrendamiento social, debe comunicarse con el departamento de vivienda del Departamento de Política de Vivienda correspondiente. Se presentan a este organismo los siguientes documentos: una solicitud, un documento de identidad del solicitante, copias de los documentos que acrediten la identidad de todos los miembros de la familia. También puede necesitar un documento sobre la celebración o disolución del matrimonio. Lleve consigo los documentos que le sirvieron de base para la mudanza al local.
Paso 8
Una vez que el personal del departamento de vivienda haya verificado la integridad de la información y los documentos que ha presentado, su solicitud será registrada. Debería recibir un extracto del libro de registro con una nota sobre la fecha de recepción de los documentos.
Paso 9
El plazo para la consideración de la solicitud no es superior a treinta días. Tenga en cuenta que es posible que se requieran documentos adicionales de su parte, por lo que en este caso, el tiempo de procesamiento puede aumentar hasta un mes y medio. Usted, como solicitante, debe ser notificado de esto por escrito.
Paso 10
Todos los miembros adultos de la familia que se indican en el contrato están invitados a celebrar un contrato social con el departamento de vivienda. Si es imposible comparecer personalmente, se redacta el correspondiente poder. Las personas especificadas en el acuerdo se familiarizan con él y ponen sus firmas debajo del documento. Se entrega una copia del contrato al solicitante y la otra se envía a la sociedad gestora para modificar la cuenta personal.
