Las transacciones legalmente significativas con un apartamento solo pueden ser realizadas por su propietario, por lo tanto, los bienes inmuebles siempre deben registrarse como propiedad. Para hacer esto, debe recopilar una serie de documentos y solicitar al centro de registro estatal para registrar la propiedad del apartamento.
Es necesario
- -extracto del pasaporte catastral
- -extracto del libro de la casa
- - emitir una cuenta personal
- -recibo del pago de la tasa estatal de registro
- -Solicitud de registro de titularidad
Instrucciones
Paso 1
Para el registro de propiedad, se requiere un extracto del pasaporte catastral del apartamento. Para obtener un pasaporte catastral, comuníquese con el departamento de BTI, escriba una declaración. Se le asignará un día en el que un técnico vendrá a inspeccionar el apartamento. Sobre la base de la inspección, se redactarán documentos técnicos para usted y se preparará un pasaporte catastral. Si se reconstruyó el apartamento, se movieron las paredes u otras acciones, es posible que se le cobre una gran multa y se le obligue a devolver todo a su forma original.
Paso 2
La documentación técnica del apartamento tiene una validez de 5 años. Después de la expiración de este período, para obtener un extracto del pasaporte catastral, debe llamar nuevamente al oficial técnico de BTI.
Paso 3
Después de recibir un extracto del pasaporte catastral, tome un extracto del registro de la casa y la cuenta personal. Pague la tarifa de registro de propiedad estatal.
Paso 4
Con todos los documentos, comuníquese con el centro de registro estatal para un registro único de objetos inmobiliarios. Escriba una solicitud de registro de derechos de propiedad y adjunte un paquete de documentos.
Paso 5
Después de un cierto período de tiempo, que puede diferir en diferentes regiones, se le entregará un certificado de propiedad del apartamento.
Paso 6
Si compra una propiedad inmobiliaria, el vendedor debe completar todos los documentos anteriores antes de la transacción de venta y compra, y los compradores solo tienen que celebrar un acuerdo de compraventa con el vendedor, redactar un certificado de transferencia y aceptación y registrar su propiedad.
Paso 7
Por lo tanto, al comprar un apartamento, siempre pregunte primero sobre el derecho del vendedor a ser propietario del espacio habitable.
