Al registrar una parcela de tierra en propiedad, deberá recopilar una serie de documentos y registrar la propiedad en la oficina regional de la Cámara de Registro Federal.
Necesario
- - El pasaporte;
- - contrato de arrendamiento;
- - extracto del pasaporte catastral;
- - certificado de valor catastral;
- - la decisión de la administración;
- - declaración;
- - recibo de pago de la tasa estatal.
Instrucciones
Paso 1
Para obtener un pasaporte catastral, deberá realizar un estudio de la tierra. Póngase en contacto con el comité de tierras de su región, presente los documentos disponibles para el terreno, escriba una solicitud. Se le informará la fecha en que los especialistas llegarán al terreno y realizarán toda la gama de trabajos necesarios. Sobre su base, se le emitirá un plan catastral y un pasaporte.
Paso 2
Si esta parcela estaba en un contrato de arrendamiento a corto o largo plazo, comuníquese con la administración de su área con una solicitud para la transferencia de la parcela a la propiedad. La decisión de la administración se toma sobre la base de su solicitud. Si nunca en su vida ha transferido una parcela de arrendamiento a propiedad, tal vez se le transfiera de forma totalmente gratuita.
Paso 3
Al transferir un terreno que se encuentra en arrendamiento a largo plazo, una segunda vez tendrá que pagar su valor catastral a cargo del Estado. Para determinar el valor catastral, debe presentar el certificado correspondiente a la administración, que se emitirá sobre la base del levantamiento territorial realizado y después del registro del pasaporte catastral.
Paso 4
En la cámara de registro, se lleva a cabo el registro directo de los derechos de propiedad sobre el terreno. Debe presentar un decreto sobre la transferencia del sitio a la propiedad, un extracto del pasaporte catastral, una solicitud, un recibo de pago de la tasa estatal de registro.
Paso 5
Recibirá una escritura de propiedad en un mes. En algunas regiones, el registro no tarda más de 10 a 15 días. Desde el momento en que lo reciba, será considerado el propietario pleno y deberá pagar impuestos por el uso del terreno. Los impuestos se cobran anualmente de acuerdo con la legislación vigente de la Federación de Rusia.
