El registro catastral de los terrenos se realiza de conformidad con el artículo 28 de la Ley Federal de 2 de enero de 2000. Todas las parcelas están sujetas a contabilidad, independientemente de la forma de propiedad, el propósito previsto y el tipo de uso permitido. Para llevar a cabo el registro catastral, debe recibir del propietario, el propietario o su notario fiduciario un paquete de documentos necesarios, sobre cuya base se realiza el registro.
Necesario
- - un paquete de documentos técnicos;
- - fotocopia y pasaporte del solicitante;
- - documentos de propiedad del sitio;
- - un acto de coordinación fronteriza o una orden judicial y una fotocopia;
- - una explicación del origen de los acres adicionales (si la medida real del sitio no corresponde a la información especificada en los documentos del título).
Instrucciones
Paso 1
Para registrar una parcela, debe verificar todo el paquete de documentos presentados por el propietario o usuario de la parcela. La lista de documentos obligatorios incluye una fotocopia y pasaporte del solicitante, un paquete de documentos obtenidos como resultado del trabajo técnico en agrimensura, un plano del área y un sitio, levantamiento topográfico del sitio y el área alrededor de él, un acto de aprobación de los límites fronterizos.
Paso 2
El solicitante deberá redactar un acta de homologación por escrito y firmarla para todos los usuarios de las parcelas vecinas que limitan con su territorio. Si no hay un certificado de aprobación, entonces el solicitante está obligado a enviar la orden y una copia de la orden judicial, ya que es imposible obtener el acto solo si los usuarios de los sitios limítrofes no están de acuerdo con los límites establecidos y esto se decide exclusivamente en los tribunales.
Paso 3
Si, como resultado de la medición, los límites reales se indican más que la norma establecida en los documentos de título, entonces el solicitante está obligado a presentar una explicación por escrito de la apariencia del espacio adicional.
Paso 4
Todas las fotocopias enviadas deben ser verificadas con los originales, firmadas y selladas.
Paso 5
Con base en los documentos presentados, hacer una entrada en el registro estatal unificado con la asignación de un número catastral al sitio de acuerdo con el registro ordinal, emitir un pasaporte catastral y un plano catastral. El plan catastral se elabora sobre la base del plan técnico presentado y recibido por el solicitante como resultado del levantamiento topográfico.
Paso 6
De acuerdo con la Ley Federal 122 de 21 de julio de 1997, todos los documentos catastrales, el registro estatal y demás documentos presentados como resultado de un registro unificado se almacenan por tiempo indefinido, es decir, no se establecen los plazos para su destrucción.
Paso 7
Si es necesario, debe emitir un extracto del pasaporte catastral y una copia del plano catastral del terreno.
