Las personas mayores a menudo piensan de antemano en la disposición de sus bienes. Tienen derecho a legarlo o donarlo. Sin embargo, ¿en qué elegir?
Que es voluntad y dedicación
Un testamento es un documento que contiene el testamento de una persona con respecto a la disposición de sus bienes después de la muerte. Una donación no es más que un acuerdo de donación. El testamento siempre se redacta ante notario. Un simple formulario escrito es suficiente para un acuerdo de donación. Sin embargo, puede certificarse ante notario a solicitud de las partes. Si el objeto del contrato es un inmueble, la transferencia de propiedad del mismo está sujeta al registro estatal. Cabe recordar que si durante la vida del donante no se registraron los derechos de propiedad inmobiliaria para el nuevo propietario, entonces el hecho de la donación pierde su fuerza.
También se puede redactar un testamento o escritura de donación a favor de personas que no estén relacionadas con el autor del documento.
Cómo tomar la decisión correcta
Al elegir entre un testamento y un regalo, es necesario proceder de lo siguiente. El testamento entra en vigor solo después de la muerte de la persona, o más bien, no antes de 6 meses después. En consecuencia, solo entonces el heredero (herederos) recibirá la propiedad de la propiedad que le ha sido legada. El convenio de donación puede entrar en vigor desde el momento de su celebración.
A la hora de elegir entre testamento y dedicatoria, es necesario tener en cuenta los costes de su inscripción. Entonces, al concluir un acuerdo de donación de bienes raíces con un notario, se paga una tasa estatal por la cantidad de 1000 rublos. La misma cantidad se paga por el registro de la transferencia de propiedad del mismo. Al hacer un testamento, se cobra una tarifa estatal por la cantidad de 100 rublos. Sin embargo, los herederos deberán pagar el impuesto estatal por la emisión de un certificado del derecho a la herencia. Su tamaño es del 0,3% del valor de la propiedad que es objeto de herencia, pero no más de 100.000 rublos. La excepción son los casos en que el heredero vivía con el testador el día de su muerte y continúa viviendo allí.
Al redactar un acuerdo de donación, también debe estar preparado para el hecho de que el donatario, a menos que sea un pariente cercano o un miembro de la familia del donante, tendrá que pagar impuestos sobre la renta de las personas. Una vez recibida la propiedad en virtud de un testamento, no se aplica el impuesto sobre la renta de las personas físicas.
El testamento y el acuerdo de donación pueden ser impugnados en los tribunales debido a su invalidez. Al mismo tiempo, es posible presentar una reclamación de invalidación del testamento solo después de la apertura de la herencia.
