Los accidentes que resultan en daños a la propiedad del propietario o inquilino de una vivienda no son tan raros. Un ciudadano que ha sufrido pérdidas busca recibir una indemnización por los daños. Para hacer esto, en primer lugar, debe identificar al culpable, que puede resultar tanto un vecino olvidadizo como un servicio comunitario que está cumpliendo sus deberes de mala fe.
Necesario
- - certificado de propiedad;
- - acto de inspección del lugar del accidente;
- - conclusión de un agente de seguros o un tasador independiente;
- - estimación de trabajos de reparación;
- - declaración de reclamación y su copia;
- - tasa sobre el pago de la tasa.
Instrucciones
Paso 1
Establezca la causa del accidente y su culpable. De cualquier manera, llame a un técnico de la compañía de administración u otra compañía de servicios públicos que atienda su hogar. Deberá redactar acta indicando el hecho del siniestro, sus causas y describiendo el daño causado. El daño no es solo el papel tapiz desgarrado o el techo despegado, sino también los muebles dañados.
Paso 2
Identifique al culpable del accidente. Puede ser un vecino que se olvidó de cerrar el grifo o un servicio público que no cumple con las obligaciones contractuales. Por ejemplo, si la fuga ocurrió porque la salida del techo está abierta y las canaletas están obstruidas. El municipio también puede ser el culpable si debería haber asignado fondos para reparar el equipo que falló, pero no lo hizo.
Paso 3
Si el apartamento está asegurado, llame a un agente de seguros. Debe sacar una conclusión sobre el daño causado e indicar el monto de la indemnización. El procedimiento para obtenerlo en este caso está algo simplificado. Sin embargo, también puede indemnizar por pérdidas si no tiene seguro. Llame a un tasador independiente cuya opinión sea tan legal como un documento emitido por un agente de la compañía de seguros.
Paso 4
La consideración de una demanda es un asunto bastante largo. Tendrá tiempo para hacer reparaciones. Es mejor ponerse en contacto con una empresa de construcción o reparación confiable. Allí te elaborarán un presupuesto, que también deberá adjuntarse al escrito de reclamación.
Paso 5
Intente ir a la oficina de mantenimiento de la vivienda con una declaración. Escriba que como resultado de un accidente que ocurrió por tal o cual motivo, sufrió daños materiales. Solicita un reembolso voluntario de los daños. Lo más probable es que la empresa no haga esto, pero deberá indicar el hecho de la negativa en una demanda.
Paso 6
Escribe una declaración de reclamo. El magistrado puede tener formularios preparados, pero si no los tiene, redacte el documento usted mismo. En la esquina superior derecha, escriba: "Al magistrado del sitio número_". En esta situación, usted es el demandante, lo que debe indicarse bajo el número de área del tribunal. Indique su apellido, nombre y patronímico completo, dirección postal. Escriba los datos exactos de su pasaporte, lugar de residencia y número de teléfono de contacto. Debajo de sus datos, escriba la palabra "Demandado" y el nombre de la organización que está demandando.
Paso 7
Titular el documento como "Declaración de reclamación por daños causados por tales y tales circunstancias". En el texto principal, indique que es el propietario de la vivienda ubicada en la dirección indicada. Escriba que la emergencia ocurrió por culpa del servicio comunal, que en su caso es la entidad explotadora. Indique qué locales sufrieron daños, su área y qué exactamente resultó dañado. Complete el monto del daño según la opinión del perito independiente o del agente de seguros. Tenga en cuenta que adjunta este documento con su solicitud.
Paso 8
Indique cuánto daño sufrió en total y en qué componentes se compone. Tome los datos de la estimación del trabajo de reparación. Agregue a esto el costo de muebles, libros y otros artículos dañados. Tenga en cuenta que está adjuntando un presupuesto del trabajo de reparación, por qué organización y cuándo se elaboró.
Paso 9
Tenga en cuenta que la culpabilidad del acusado se establece mediante un acto de inspección de la escena del accidente y que está adjuntando el documento requerido. Indique que presentó una solicitud a la sociedad gestora con una oferta para reembolsar voluntariamente las pérdidas, pero fue rechazada.
Paso 10
Si es necesario, solicite la citación de un testigo. La petición debe estar escrita allí mismo, en el texto de la solicitud. Indique el apellido, nombre y patronímico del posible testigo, así como su dirección. Haz una lista de aplicaciones. Debe incluir un informe de inspección, un dictamen pericial, un presupuesto del trabajo de reparación, una copia de un certificado de propiedad, una segunda copia de la declaración de reclamo y un recibo de pago de la tasa estatal.
