El contrato de agencia se concluye en una forma simple por escrito, debe prever acciones legales específicas y otras acciones que el agente se compromete a realizar. A pesar de la ausencia de otras condiciones obligatorias para su inclusión en el acuerdo, se recomienda estipular específicamente algunas disposiciones al momento de redactar un acuerdo de agencia.
Se concluye un contrato de agencia entre el principal y el agente, y este último se compromete a realizar determinadas acciones legales y de otro tipo en nombre y por cuenta del primero (o en su propio nombre y a expensas del principal). El contrato está redactado en forma simple por escrito, no requiere registro estatal.
En este caso, como requisito previo, debe especificar un cierto tipo de acción o al menos el ámbito de actividad en el que el agente realizará acciones legales y de otro tipo. No es necesario enumerar acciones específicas en el contrato, la mayoría de las veces no es posible hacerlo, por lo que la legislación vigente y la práctica judicial consideran suficiente indicar los poderes generales del agente.
¿Qué condiciones se recomienda incluir en el contrato de agencia?
Se recomienda incluir en el contrato de agencia una condición sobre cómo actúa el agente. Si realiza acciones condicionales en nombre y por cuenta del principal, entonces se debe indicar esta condición. La vigencia del contrato de agencia y el monto de la remuneración del agente no son condiciones obligatorias; en su defecto, el contrato se considera concluido por tiempo indefinido y el monto de la remuneración se determina a precios promedio por obras y servicios similares.
No obstante, la aceptación de estas condiciones evitará problemas y malentendidos innecesarios. Además, se recomienda estipular en el contrato los términos, el procedimiento para el pago de la tasa de agencia, los plazos y el procedimiento para presentar el informe de agencia sobre las acciones realizadas bajo el contrato.
¿Qué restricciones para un agente se pueden incluir en el contrato?
Los acuerdos de agencia a menudo se concluyen con el propósito de distribuir cualquier producto o servicio. Es por ello que la ley permite incluir en el contrato una restricción para un agente, a quien se le puede prohibir la celebración de contratos similares con otros mandantes en el mismo territorio o en una localidad que coincida parcialmente con él durante la vigencia de este contrato. Además, algunos directores son reacios a permitir que los agentes celebren contratos de sub-agencia, a pesar de conservar la responsabilidad del agente.
En ausencia de una condición especial, el derecho a atraer subagentes permanece, por lo tanto, esta limitación también debe incluirse específicamente en el acuerdo. Los motivos para rescindir un contrato de agencia están determinados por la ley civil, sin embargo, el propio contrato puede prever casos de negativa unilateral a ejecutarlo.
