Siempre es agradable recibir regalos, especialmente de familiares y seres queridos. Por ello, la mayoría de propietarios de bienes valiosos, al decidir cederlos a sus herederos, optan por la elaboración de un convenio de donación. Es la donación que representa el surgimiento de relaciones civiles de forma gratuita. Solo necesitas saber cómo redactar legalmente un convenio de donación para que las autoridades competentes no tengan dudas.
Instrucciones
Paso 1
Antes de completar el contrato, es necesario determinar el objeto del contrato de donación. Puede ser cualquier inmueble, incluido un apartamento, automóvil, garaje, cabaña de verano. También es posible realizar una donación no solo por todo, sino también por su parte, e incluso dinero. Está prohibido dar cualquier cosa que se considere un servicio, ya que esto es contrario al significado del contrato.
Paso 2
Una condición importante para la ejecución de un contrato de donación es el buen estado del propietario de la propiedad y, por supuesto, el derecho exclusivo a la propiedad. La dotación puede ser real y consensuada. En este último caso, el donante tiene derecho a transferir cualquier propiedad en el futuro. El contrato en sí se redacta en la forma escrita habitual, que no está sujeta a la certificación obligatoria por un notario.
Paso 3
En el convenio de donación es necesario indicar el apellido, nombre, patronímico del donante y del superdotado, así como sus datos de pasaporte y domicilio de residencia. También es imperativo describir en detalle el objeto del contrato de acuerdo con los documentos de esta propiedad. Dado que la transferencia gratuita de propiedad es una condición indiscutible para una donación, el donante no puede establecer ciertas condiciones para los superdotados. Ésta es la diferencia entre un contrato de donación y un testamento.
Paso 4
Partiendo del hecho de que la donación es válida solo después de su registro estatal, en consecuencia, después de redactar y firmar, es aconsejable solicitarla a una determinada autoridad, llevando consigo el acuerdo de donación (por triplicado), el pasaporte BTI, los documentos del título. a la propiedad, pasaportes de ambas partes y un recibo de pago de la tasa de registro estatal. Además, el registro se lleva a cabo a más tardar 1 mes a partir de la fecha de envío del paquete de documentos.
Paso 5
Así, en el momento especificado en el contrato, la propiedad se transfiere al nuevo propietario. Este hecho se registra inmediatamente en el registro de derechos de propiedad. Sin embargo, de acuerdo con las cláusulas de la donación, el heredero puede declarar sus derechos sobre la cosa que se le pone en virtud del contrato o rechazar completamente el regalo.
