La donación de terrenos se formaliza mediante un convenio entre el donante y la persona donada. Puede donar la propiedad que es de su propiedad, por lo que la parcela debe ser demarcada, puesta en registros catastrales y registrada en la FUGRTS. Para completar una transacción, deberá preparar un paquete de documentos necesarios.
Necesario
- - pasaporte del donante y del superdotado;
- - documentos para el sitio;
- - contrato.
Instrucciones
Paso 1
Si va a donar un terreno, prepare un extracto del pasaporte catastral y una copia del plano catastral. Puede obtener estos documentos del comité de tierras sobre la base de que su sitio está registrado en un registro catastral unificado, tiene un número, pasaporte y plan.
Paso 2
También necesitará un certificado de propiedad del terreno, un certificado de valor catastral, un certificado de registro de matrimonio, si lo hubiera, un permiso notarial de todos los propietarios, si el terreno es propiedad conjunta de varias personas (artículo 244 del Código Civil de la Federación de Rusia). Si compró una parcela mientras estaba en un matrimonio registrado, entonces debe obtener un permiso de donación notarial del segundo cónyuge, ya que todos los bienes de los cónyuges son compartidos, independientemente de con cuál de ellos esté registrado (artículo 34 de la RF IC, artículo 256 del Código Civil RF).
Paso 3
Puede concluir un convenio de donación de forma simple por escrito, observando todos los artículos de la legislación vigente, o bien dirigirse a una notaría, donde le redactarán un convenio de conformidad con todas las normas y leyes. Un contrato celebrado incorrectamente conlleva su nulidad legal, por lo tanto, si no está seguro de poder tener en cuenta todos los puntos y concluir un contrato legalmente correcto, entonces es mejor ponerse en contacto con un notario. El costo del servicio es el 1% del valor catastral total del sitio.
Paso 4
Saque una fotocopia de todos los documentos. Comuníquese con la Oficina Federal del Centro de Registro del Estado, complete el formulario de solicitud propuesto, presente todos los originales y fotocopias de los documentos recibidos.
Paso 5
Después de 30 días, se registrará su transacción de donación y la propiedad del terreno se transferirá a la persona donada.
