De año en año, las facturas de servicios públicos aumentan, mientras que los salarios están estancados. Al mismo tiempo, incluso un breve descanso en los pagos para los propietarios está plagado de consecuencias muy desagradables.
De acuerdo con la ley rusa, debe pagar las facturas de servicios públicos antes del día 10 de cada mes. En caso de infracción de estas leyes, se aplican diversas sanciones a los que no pagan.
Sanciones por impago
Para empezar, tales palancas de influencia sobre quienes evaden el pago son sanciones. La primera sanción es igual a 1/300 de la tasa de refinanciamiento del Banco Central del monto total de la deuda por un día de impago. Si esto no funciona, el tribunal puede exigir el pago de toda la deuda de una vez, más los costos legales.
La siguiente etapa de las sanciones es la restricción o incluso el cierre de ciertos tipos de servicios públicos. Las únicas excepciones son el suministro de agua fría y la calefacción; no se pueden cortar. El infractor debe recibir una notificación por escrito de esta decisión. Transcurridos 30 días desde la recepción de dicha advertencia, se puede aplicar la sanción. La renovación de los servicios se produce dentro de los dos días posteriores al pago total de la deuda.
Si, incluso cuando se cortan los servicios públicos, el deudor sigue sin pagar la deuda, puede ser desalojado. Sin embargo, esto solo se aplica a quienes alquilan una vivienda. Afortunadamente, hasta ahora, según la ley rusa, los propietarios no pueden ser desalojados.
Sin embargo, es necesario decir que el gobierno está pensando en cómo imponer tal sanción a los propietarios. Un criterio aceptable para dicho cobro es el 5% de la deuda proveniente de la tasación catastral de la vivienda.
¿Qué hacer?
Con base en lo anterior, es mejor pagar la vivienda bajo cualquier circunstancia. Si conoce de antemano las posibles dificultades con el presupuesto familiar (por ejemplo, despidos), es mejor pagar alguna cantidad de facturas de servicios públicos por adelantado. También puede intentar negociar un plan de pago a plazos con la organización gestora. Esta oportunidad se brinda por hasta 12 meses. En este caso, se cobra una comisión de hasta el 3% y más la tasa de refinanciamiento del Banco Central.
Si por alguna razón nadie vive en el apartamento, el propietario del apartamento tiene derecho a volver a calcular el alquiler. Para ello, se presenta la correspondiente solicitud y los documentos que confirman este hecho. Estos pueden ser tickets con fechas de salida y vuelta de la persona, certificados de varios lugares, registro temporal en otro lugar, etc.
También hay deudores que simplemente no tienen tiempo para hacer colas de un kilómetro para pagar los servicios públicos. Por lo que es necesario estudiar con más detalle la posibilidad de pago a través de Internet.
