El personal militar puede obtener un apartamento utilizando los subsidios del gobierno bajo el programa de hipotecas militares. Para hacer esto, debe recopilar el paquete de documentos instalado.
El significado de una hipoteca militar
Una hipoteca militar permite obtener un préstamo hipotecario para personal militar en la preparación del paquete de documentos necesario. Para hacer esto, un soldado debe convertirse en miembro del sistema de ahorros e hipotecas (NIS). La oportunidad de participar en el NIS comienza después de un período de servicio militar de tres años. Los participantes del programa pueden ser oficiales, suboficiales, graduados de instituciones educativas militares, soldados, marineros.
El significado de una hipoteca militar es que un militar puede comprar una vivienda mediante un préstamo específico, cuyos pagos no los realizará él, sino el Ministerio de Defensa. Acredita fondos a la cuenta de ahorros, que se pueden destinar al pago inicial. Si los fondos transferidos no son suficientes, el oficial puede contribuir con sus propios fondos. Debe tenerse en cuenta que la ayuda estatal se detiene cuando el prestatario es despedido del ejército.
Puedes comprar un apartamento en cualquier ciudad, no necesariamente en la que está sirviendo el soldado. Los inmuebles se pueden comprar en el mercado secundario o primario o en el área de edificios complejos de poca altura. Pero existen restricciones sobre los tipos de vivienda comprados. No se pueden emitir hipotecas para viviendas en Jruschov, viviendas en construcción, apartamentos comunales, familias pequeñas.
La tasa de interés de las hipotecas militares comienza en el 9, 5%. El prestatario debe tener entre 25 y 45 años al momento de obtener la hipoteca. El monto mínimo del préstamo es de 300 mil rublos, el máximo es de 2,3 millones de rublos. Plazo del préstamo: de tres a 45 años.
Muchos bancos trabajan con programas de hipotecas militares. Entre ellos se encuentran Sberbank, VTB24, Bank of Moscow, Uralsib, Rosselkhozbank, etc.
Documentos para una hipoteca militar
Para obtener una hipoteca militar, el prestatario debe proporcionar un paquete completo de documentos al banco que participa en el programa. Esto incluye:
- certificado del participante del NIS, que otorga el derecho a recibir un préstamo de vivienda específico;
- formulario de solicitud de hipoteca;
- pasaportes del prestatario y del cónyuge;
- consentimiento para el procesamiento de datos personales;
- consentimiento del cónyuge para comprar una vivienda;
- acuerdo prenupcial (si lo hubiera);
- Certificado de matrimonio.
Además, también necesitará documentos sobre la propiedad adquirida: copias de los pasaportes de los propietarios, un certificado de propiedad del apartamento, un certificado de la BTI, un acuerdo de compra y venta, documentos sobre la ausencia de gravámenes en el apartamento, un certificado de ausencia de deudas por vivienda y servicios comunales. La lista especificada puede variar según el banco.
