Para obtener una hipoteca, el banco debe aportar motivos que confirmen su solvencia durante varios años. Es por eso que la lista de documentos proporcionados es bastante grande.
Necesario
- - solicitud al banco;
- - El pasaporte;
- - historial de empleo;
- - SNILS;
- - estado de resultados;
- - contrato laboral.
Instrucciones
Paso 1
Los documentos que se deben aportar para la obtención de un préstamo hipotecario se pueden dividir en tres partes condicionales: obligatoria (sin ellos ningún banco emitirá una hipoteca), siempre que estén disponibles, y adicional (el banco los exige cuando duda de la decisión).
Paso 2
La primera (y más importante) categoría incluye: un pasaporte, una copia de un libro de trabajo (certificado por un notario), un contrato de trabajo válido, SNILS (certificado de seguro obligatorio). Un documento importante que afectará significativamente la decisión del banco se considera merecidamente como un certificado que confirma sus ingresos. También indica la cantidad de ingresos. Y, por supuesto, la primera categoría incluye la propia solicitud de hipoteca con su firma.
Paso 3
Si ya ha elegido la propiedad inmobiliaria que desea comprar a crédito por adelantado, su lista de documentos requeridos se ampliará significativamente. Y debe proporcionar al prestamista lo siguiente: documentos que establezcan los derechos sobre el objeto, el esquema y las características del local, un informe sobre el valor del objeto, el pasaporte del vendedor, un certificado que confirme la ausencia de arrestos.
Paso 4
Los documentos que se proporcionan, si están disponibles, son una identificación militar, una licencia de conducir, un diploma de educación existente, un certificado de matrimonio y su contrato, un certificado de nacimiento de los niños. Además, como documentos opcionales, puede adjuntar un certificado de ingresos adicionales o estado acumulado. Estos documentos aumentarán significativamente las posibilidades de obtener una hipoteca.
Paso 5
Su solicitud puede ser considerada durante varias semanas. Si el experto que revisa su paquete de documentos considera que esta información no es suficiente para aceptar un préstamo, entonces el banco tiene derecho a solicitarle certificados de ingresos adicionales y la presencia de una propiedad cara. En caso contrario, recibirá una respuesta positiva, que irá acompañada de un documento oficial indicando el posible monto del préstamo. Después de eso, dentro de los 6 meses, puede concluir un contrato para la compra y venta de bienes raíces.
