Al elegir una empresa para renovar un apartamento, debe recordarse que uno de los criterios de selección importantes será la voluntad de la empresa de pasar por el proceso legal de la transacción. No debe negociar con un contratista si todas sus promesas son verbales. La celebración de un contrato de trabajo estándar es beneficiosa para cada una de las partes participantes y evitará riesgos innecesarios. Y entre otras cosas, simplificará los trámites en caso de disputas.
Instrucciones
Paso 1
Primero, analice con un contratista potencial los términos de referencia para la renovación de su apartamento. Es mejor hacerlo por escrito, para no perderse ni un solo detalle importante. Porque sobre la base de estos cálculos, elaborará estimaciones de costos y determinará el monto del contrato. Discuta las estimaciones de costos de materiales y construcción por separado.
Paso 2
Elabore diagramas de la ubicación de los enchufes de teléfono y eléctricos, así como la dirección de apertura de las puertas. En el siguiente documento, fije en forma de cronograma un acuerdo sobre el momento del trabajo de construcción en etapas. El último debe tener en cuenta los costos de transporte. Complete cada uno de estos documentos en una hoja separada para que pueda adjuntarlos al contrato redactado.
Paso 3
Para comenzar, consulte los ejemplos de contratos de construcción publicados en Internet. Pídale al contratista de su elección que le proporcione una versión típica. Estúdielo para ver si se ajusta a sus necesidades. Piense en su posición en cada uno de los puntos. Ofrezca discutir los cambios. Habiendo elaborado una versión general y habiendo llegado a un acuerdo sobre todos los temas, proceda a la ejecución del contrato.
Paso 4
Inicie la ejecución del contrato indicando su nombre "Contrato de contrato" y deje espacio para el número de serie. Aclare más brevemente el tema "para trabajos de reparación y construcción". Coloque la fecha y el lugar de creación del documento cerca del borde izquierdo del campo. A continuación, proporcione los detalles del contratista y el cliente. Para la organización, será el nombre de la persona autorizada para firmar (generalmente el director) y el nombre de la empresa. Para una persona: nombre completo, detalles del pasaporte, dirección particular.
Paso 5
Complete la parte principal del contrato punto por punto de acuerdo con las condiciones pactadas entre el contratista y el cliente. Como regla general, este es el tema del contrato, el momento y el procedimiento para la entrega del trabajo, el calendario de liquidación, las obligaciones de las partes, el trabajo adicional, la garantía del trabajo y los materiales, la validez del contrato, la responsabilidad de las partes., el procedimiento de resolución de litigios y la solicitud.
Paso 6
En el último párrafo "Apéndice", enumere los documentos preparados. Deje espacio para las firmas del contratista y del cliente. Imprima el contrato redactado en dos copias, cada una de las cuales, una vez firmada, se entregará a las partes.
