De conformidad con el artículo 256 del Código Civil de la Federación de Rusia y el artículo 34 del RF IC, un apartamento adquirido durante el período de un matrimonio registrado pertenece a los cónyuges en partes iguales, independientemente de quién sea el propietario de la propiedad. La propiedad se puede dividir de mutuo acuerdo o en un tribunal, si no se ha llegado a un acuerdo.
Necesario
- - solicitud al tribunal;
- - certificado de propiedad;
- - plan catastral y explicación;
- - certificado de matrimonio (divorcio).
Instrucciones
Paso 1
Para compartir un apartamento con su cónyuge, puede vender el espacio habitable, dividir los fondos en partes iguales. Esta versión de la sección es la más fácil, pero solo es posible si se ha llegado a un acuerdo voluntario entre usted y no hay desacuerdos sobre la venta de viviendas y la división de fondos.
Paso 2
En lugar de vender un apartamento, puede realizar un intercambio por dos espacios habitables. Esta opción, como la primera, solo es adecuada de mutuo acuerdo.
Paso 3
Si tiene algún desacuerdo sobre la división del espacio habitable adquirido conjuntamente, presente una solicitud al tribunal. Adjuntar fotocopia del certificado de propiedad del apartamento, copia del plano catastral y explicaciones recibidas en el BTI, fotocopia del certificado de matrimonio o divorcio a la solicitud.
Paso 4
Al divorciarse de los cónyuges, el tribunal tiene en cuenta si existe alguna otra propiedad adquirida en un matrimonio conjunto o no. Si ha solicitado la división de una propiedad adquirida conjuntamente y tiene, por ejemplo, un apartamento, un automóvil, una cabaña de verano, una casa privada, etc., el tribunal emitirá una orden sobre una división equivalente. Esto significa que si desea tener un automóvil, cuyo costo es igual al del apartamento, a su esposa se le otorgará el derecho al apartamento mediante una decisión judicial, ya que la propiedad de los cónyuges se divide en partes iguales.
Paso 5
Si el apartamento es el único valor adquirido conjuntamente, el tribunal dictará una orden sobre la división obligatoria del apartamento en partes iguales. Si uno de los cónyuges no acepta venderla, la vivienda se puede dividir en dos partes en especie o en porcentaje.
Paso 6
Al dividir un apartamento en partes en especie, tiene derecho a formalizar un derecho de propiedad por separado y disponer de la propiedad a su propia discreción. En este caso, su cónyuge tendrá el derecho de compra preferente (artículo 250 del Código Civil de la Federación de Rusia). Antes de vender su parte, debe notificar por escrito al copropietario de la segunda parte del apartamento, que luego de la división se convirtió en su esposa.
Paso 7
Por su parte del apartamento, dividida como porcentaje, puede recibir a la fuerza de su cónyuge el valor de su parte.
