El contrato de compraventa es un documento de título que confirma la compra de un apartamento. En caso de daño o pérdida de un documento, se puede restaurar recibiendo un duplicado en la FUGRTS, de un notario o fotocopia de un vendedor que tenga una segunda copia.
Necesario
- - un duplicado del contrato de la notaría;
- - duplicado de FUGRTS;
- - una fotocopia del vendedor;
- - un certificado de la BTI;
- - un certificado de la oficina de impuestos.
Instrucciones
Paso 1
Si ha perdido el contrato de compraventa para la compra de un apartamento, pero al mismo tiempo lo celebró en una notaría, comuníquese con el notario en el lugar de registro del documento. Paga la tarifa del servicio. Se le entregará un duplicado en poco tiempo.
Paso 2
Si el acuerdo se pierde, pero el registro estatal de derechos de propiedad se llevó a cabo de acuerdo con él, que comenzó a realizarse el 31 de enero de 1998 sobre la base de la Ley Federal No. 122-F3 sobre el registro unificado de transacciones con bienes inmuebles, que entraron en vigor, se aplican a los FUGRTS. Una fotocopia de todos los documentos presentados permaneció en el centro de registro, sobre cuya base se llevó a cabo el registro estatal de los derechos de propiedad. Pagarás la tasa estatal, se te entregará una fotocopia del documento, certificada por el sello FUGRTS.
Paso 3
A partir del 1 de enero de 1996, se permitió que la ejecución de cualquier contrato se hiciera en forma simple por escrito. Si no se comunicó con un notario y no formalizó los derechos de propiedad debido a que la ley de registro único entró en vigencia dos años después, entonces puede restaurar el contrato perdido o dañado de una sola manera. Busque a su vendedor y solicite una fotocopia de su copia del contrato.
Paso 4
Si es imposible encontrar al vendedor del apartamento y obtener una segunda copia del contrato para hacer una fotocopia, entonces no podrá obtener un duplicado del contrato de venta en ninguna parte. En este caso, para la confirmación documental de que usted es un usuario del apartamento, comuníquese con la BTI y escriba una solicitud para la emisión de un certificado del propietario del apartamento.
Paso 5
Un cambio en el propietario de un apartamento siempre se registra en la oficina de impuestos del distrito para el cálculo del impuesto sobre la renta a nombre del nuevo propietario. La oficina de impuestos no podrá emitirle un duplicado del contrato, ya que simplemente no está ahí, pero es muy posible confirmar que es contribuyente y los períodos en los que paga el impuesto. Por lo tanto, comuníquese con la autoridad indicada y solicite un certificado que confirme el pago de impuestos.
