La reconstrucción es cualquier cambio en la distribución de un apartamento, casa u otra estructura que ya se haya puesto en funcionamiento de acuerdo con la legislación vigente. Todo tipo de reconstrucción, ya sean tabiques móviles, fontanería, techos, losas estacionarias, alcantarillado, suministro de agua, pozos de ventilación u otras actuaciones, se rigen por los artículos 25-29 del nuevo Código de Vivienda, que entró en vigor en marzo de 2005.
Necesario
- - permiso de reconstrucción;
- - coordinación de la reconstrucción con las autoridades regionales;
- - documentos de propiedad de la casa;
- - copia del pasaporte catastral y descripción técnica de la vivienda;
- - El pasaporte;
- - proyecto;
- - bosquejo;
- - seguro de responsabilidad civil.
Instrucciones
Paso 1
Para obtener permiso para realizar estas acciones, recopile una serie de documentos y acuerdelos de la manera prescrita por la ley. En primer lugar, comuníquese con la oficina de inventario técnico para obtener una copia del plano catastral y todas las características técnicas de la vivienda.
Paso 2
Adjunte los originales y una fotocopia de los documentos de título de la vivienda a los documentos recibidos, presente su pasaporte, redacte una solicitud de reconstrucción, en la que indique todo lo que va a cambiar y rehacer.
Paso 3
Llame a un arquitecto autorizado para que elabore un proyecto y un boceto de la reconstrucción. Si va a cambiar las redes de ingeniería o las comunicaciones, además necesitará un boceto y un proyecto para reemplazar las redes, que debe acordar no solo con el departamento de arquitectura y la administración local, sino también con los proveedores de estos recursos. Por ejemplo, para reemplazar las tuberías de gas o al mover una estufa de gas estacionaria, haga un acuerdo con el servicio regional de gas. Al reemplazar el sistema de calefacción, en los servicios públicos regionales, consulte con el proveedor de electricidad para reemplazar la red eléctrica.
Paso 4
Presentar todos los bocetos, proyectos aprobados por todas las autoridades indicadas al Departamento de Arquitectura y Urbanismo. Se le dará un decreto del arquitecto jefe de la ciudad o distrito.
Paso 5
Refiera todos los documentos al departamento de bomberos regional. Obtenga la resolución en los documentos del oficial superior de bomberos de la ciudad o el área.
Paso 6
Póngase en contacto con SES. Obtenga la opinión del médico jefe sanitario de la ciudad o distrito. Coordinar todos los documentos con los representantes responsables del titular del activo en casa.
Paso 7
El paso final es su contacto con el Departamento de Política de Vivienda. Muestre allí todos los originales y fotocopias de los documentos recopilados. Después de revisar sus documentos, se le redactará una resolución firmada por el titular de la ciudad o distrito. Este es el permiso para la reconstrucción. Posteriormente, solo tendrás que asegurar los riesgos, es decir, formalizar la responsabilidad civil de todos los trabajos y proceder directamente a la reconstrucción.
Paso 8
Pasarás de 2-3 meses a 1-2 años recolectando documentos, depende de la tarifa que pagarás por obtener todos los documentos necesarios y de la región en la que vivas. Después de la reconstrucción, para legitimar la remodelación, estará obligado a seguir el mismo camino.
