El registro de una escritura de propiedad es una de las formas más comunes de transferir una propiedad de una persona a otra. Escribir una dedicatoria debe abordarse con gran responsabilidad, porque este tipo de contrato no está sujeto a impugnación. Y se rescinde solo en casos excepcionales (fraude, falsificación, etc.)
Necesario
- - datos del pasaporte de la persona a quien se dona la propiedad;
- - información sobre la propiedad donada;
- - los datos de su pasaporte.
Instrucciones
Paso 1
La escritura de donación se puede redactar de forma simple por escrito o notarial. Si vas a emitir una escritura de donación de un inmueble, contacta con un notario, él te indicará el procedimiento de registro, comprobará la autenticidad de todos los documentos y certificará el contrato. Esto le ayudará a evitar problemas con la propiedad donada en el futuro.
Paso 2
Si redacta un acuerdo de donación (escritura de donación) en forma simple por escrito, deberá cumplir con los siguientes requisitos: el acuerdo se redacta por triplicado, después del registro estatal del contrato, queda 1 copia con el donante y los superdotados y 1 en Rosreestr. El contrato debe ser firmado por ambas partes, se indican los datos del pasaporte de las partes, se indican las características del inmueble donado, las condiciones sobre el objeto del contrato. Si está realizando una escritura de propiedad de un inmueble, necesitará un certificado de propiedad del mismo.
Paso 3
Si la propiedad donada se adquiere conjuntamente, se requiere el consentimiento de todos los participantes en la propiedad. La donación se concluye sobre la base de la gratuidad total, está sujeta a un registro obligatorio, después de lo cual los derechos de propiedad de la propiedad se transfieren al donado.
Paso 4
La escritura de donación deberá redactarse respetando estrictamente todos los requisitos, de acuerdo con la legislación, ya que en caso de ejecución incorrecta, el contrato podrá ser declarado nulo y sin efecto. Le recomendamos que se ponga en contacto con un notario para escribir una dedicatoria.
