Hace veinte años, una casa de campo para la mayoría de los rusos se asoció con varios cientos de metros cuadrados de terreno para un huerto, en medio del cual se levantaba una casa de un piso sin comodidades, en la que el feliz propietario incluso podía vivir en el verano. Hoy en día, las cabañas de verano y las parcelas de jardín se usan con mayor frecuencia no para cumplir con el programa de alimentos, como durante la época soviética, sino para la construcción de casas de campo diseñadas para una vida cómoda en cualquier época del año. Por lo tanto, la cuestión de la posibilidad de un registro permanente en una casa de este tipo es especialmente aguda.
¿Por qué necesitas un registro permanente en la casa de campo?
De acuerdo con el artículo 1 de la Ley Federal del 15 de abril de 1998 No. 66-FZ, los edificios construidos en parcelas destinadas a jardinería, cultivo de camiones y casas de verano se clasificaron simplemente como edificios residenciales, cuyo registro permanente estaba prohibido. Sin embargo, para aquellos ciudadanos que efectivamente vivían en sus casas de veraneo o parcelas de jardín lejos del lugar de registro permanente, esto generó ciertos inconvenientes, violando, entre otras cosas, su derecho constitucional a recibir atención médica, pensión o educación. Después de todo, muchos beneficios y servicios sociales se brindan en el lugar de registro permanente. Además, la capacidad de registrarse en la casa de campo le permite ahorrar significativamente en las facturas de servicios públicos.
En el otoño de 2013, se aprobaron enmiendas a la legislación, según las cuales el término vago "edificio residencial" puede ser reemplazado por una definición muy específica de "edificio residencial individual". Y vivir en una casa así implica la posibilidad de obtener un registro permanente en su dirección. Ahora, para obtener un permiso de residencia, o registro permanente, en una cabaña de verano, es necesario que su cabaña de verano sea reconocida como un edificio residencial individual.
¿Qué se requiere para que un edificio residencial sea reconocido como un edificio residencial individual?
Una comisión especial debe evaluar qué tan cómoda es la casa, erigida en una cabaña de verano o parcela de jardín, cuánto está adaptada para vivir en ella durante todo el año. Incluye representantes de varios departamentos, cuyo territorio de responsabilidad incluye la ubicación de su casa de verano. Incluye representantes del servicio de bomberos, órganos de Rospotrebnadzor, BTI y otros funcionarios de este órgano ejecutivo municipal. Tú, como titular, también puedes participar en los trabajos de esta comisión, aunque tu voto será consultivo.
Debe presentar los siguientes documentos a la comisión interdepartamental:
- una solicitud para el reconocimiento de un edificio residencial de dacha como un edificio residencial individual;
- copias y originales de documentos que confirmen la propiedad de la casa y el terreno;
- Plano técnico piso por piso del edificio, emitido por BTI.
La decisión de transferir la casa de campo a la categoría de "edificio residencial individual" debe ser tomada por la comisión dentro de los 30 días. Los principales criterios por los cuales la casa es reconocida como apta para residencia permanente son la disponibilidad de suministro de agua y alcantarillado.
