Es posible compensar los daños cuando el apartamento se inunda, siempre que la evidencia del daño a la propiedad se registre oportuna y correctamente. Para hacer esto, debe redactar un acto especial, que luego se convertirá en la prueba principal en un posible juicio.
Si el apartamento fue inundado por vecinos desde arriba, entonces debe adherirse a un algoritmo claro de acciones que le permitirá recibir una compensación monetaria por el daño causado. El primer paso es siempre el cobro de una comisión, que debe inspeccionar el apartamento dañado y registrar todos los daños en un acto especial, cuya forma es arbitraria. La comisión suele ser cobrada por el propietario del local dañado; incluye vecinos, representantes de la sociedad gestora y los responsables de los daños a la propiedad. La tarea principal de la persona lesionada es la elaboración de un acta en la que se dejará constancia detallada de todas las lesiones y su grado, que permitirá utilizar este documento como prueba.
Qué indicar en el informe de inspección del local dañado
En el acto de inspección del apartamento inundado, es necesario registrar la composición de la comisión, luego de lo cual es necesario describir en detalle todos los daños que se causaron a la propiedad como resultado del incidente. Se recomienda tomar notas sobre los daños en el propio local, indicando su naturaleza y área. Entonces, si el techo se dañó, entonces es necesario indicar su material, el área aproximada del daño, que se puede calcular con instrumentos de medición. La información registrada en el acto debe ser confirmada mediante fotografías, filmación de video. El daño que se causó a los bienes muebles se refleja de la misma manera. Una vez redactado el acta, debe ser firmado por todos los miembros de la comisión, incluido el culpable de la inundación. Si el vecino culpable se niega a firmar el documento o participar en la inspección, se le debe enviar una notificación por escrito de la hora y el lugar de la inspección, y se debe retener la confirmación de dicha dirección para posibles procedimientos.
Qué hacer después de redactar un acto
Una vez redactado el acta, se deberá determinar el monto monetario del daño causado. Para hacer esto, puede solicitar una tasación a una empresa especializada o simplemente reparar el apartamento dañado. El valor de los bienes muebles dañados se determina mediante cheques y recibos o por los precios de bienes similares. Una vez determinado el monto final del daño causado, se deberá ofrecer al vecino el reembolso voluntario del monto correspondiente. En caso de probable negativa a cumplir con dichos requisitos, el propietario lesionado deberá acudir a los tribunales, donde las pruebas recabadas en las etapas anteriores jugarán un papel importante.
