Gracias a un documento legal como un poder notarial, una persona puede realizar transacciones sin estar presente en persona. Al mismo tiempo, puede ser representado por otra persona que posea un poder notarial que confirme su autoridad. La legalidad de tales transacciones está confirmada por el artículo 185 del Código Civil de la Federación de Rusia.
¿Qué tipos de poderes notariales son
El poder sólo puede redactarse por escrito, y en el caso de que se trate de la realización de operaciones que deban ser redactadas por notario, éste mismo deberá estar notariado. Existen requisitos especiales para el contenido de este documento, independientemente del tipo de poder. Por lo tanto, las acciones estipuladas en el mismo, que el mandante permite a su representante autorizado realizar, no deben ser ilegales. Las acciones permitidas deben establecerse clara y claramente para excluir su interpretación ambigua.
Los poderes son de una sola vez, emitidos para la ejecución de acciones agregadas o de largo plazo por un período determinado, así como las generales. Se emite un poder notarial por única vez para realizar cualquier acción, por ejemplo, comprar un automóvil. Pero el poder para enajenarlos se refiere a aquellos que se emiten para la realización de acciones agregadas. Los poderes más amplios los recibe la persona autorizada, en cuyas manos hay un poder general o general. Podrá estipular la posibilidad de realizar transacciones con la propiedad del principal e incluso ejercer los derechos y obligaciones que sean de su prerrogativa.
Cómo comprar usando un poder general
Para emitir un poder general para una persona que represente sus intereses, debe comunicarse con una notaría. El texto de este documento debe indicar: lugar y fecha de emisión del poder; su período de validez. El plazo máximo por el cual se puede emitir un poder general es de 3 años, si no se acuerda, el poder se considerará válido por un año. Además, en el poder, debe indicar su apellido, nombre y patronímico, ciudadanía y lugar de residencia, datos de pasaporte; apellido, nombre y patronímico del representante, su lugar de residencia, datos de pasaporte (si es posible). Debe emitir personalmente un poder general ante notario, pero no es necesaria la presencia de su representante autorizado.
Teniendo en mano este poder, certificado por notario, su representante podrá realizar transacciones de compraventa firmando el correspondiente contrato por parte del comprador. Al mismo tiempo, después de que se indique su apellido, nombre y patronímico en el contrato, el texto "actuando bajo un poder emitido entonces en nombre de tal o cual" debe seguir, indicando su lugar de residencia, ciudadanía, pasaporte datos.
