La visita de los alguaciles no es una circunstancia muy agradable. Pero si los representantes de la ley aún llaman a su casa, no se ponga nervioso y no intente esconderse. Abra las puertas con calma y comuníquese con los alguaciles.
Instrucciones
Paso 1
Antes de visitar, los alguaciles deben enviarle un decreto, que indicará la fecha de vencimiento de la deuda. Durante el tiempo restante antes de la ejecución hipotecaria, puede liquidar al acreedor o presentar una solicitud ante el tribunal para un pago diferido o un pago a plazos. Si sigue el calendario de pagos, los reclamantes ya no lo molestarán.
Paso 2
Si, transcurrido el plazo especificado, no se ha pagado la deuda y no se ha emitido el plan de cuotas, espere la visita de los alguaciles. En primer lugar, verifique sus credenciales y la existencia de una orden de ejecución hipotecaria. Los alguaciles no vienen por iniciativa personal. Su visita es consecuencia de la audiencia judicial. Tenga en cuenta que todo tipo de agencias de cobranza no tienen nada que ver con el servicio público de alguaciles.
Paso 3
De acuerdo con la Ley Federal "Sobre Procedimientos de Ejecución", los alguaciles tienen derecho a realizar visitas en el intervalo de 6 a 22 horas. Las personas que aparecen de noche tienen todo el derecho a no abrir la puerta.
Paso 4
Sea cortés, los alguaciles simplemente están haciendo su trabajo. Suelen comportarse de forma bastante correcta. Sin embargo, si le parece que los representantes de la ley están hablando en un tono inapropiado, puede señalarlos con calma o quejarse por escrito a sus superiores inmediatos.
Paso 5
No intente esconderse de los alguaciles o ignorar su llegada sin abrir la puerta. Un deudor que no se encuentre en el lugar de residencia puede ser incluido en la lista de buscados. Con el permiso por escrito del alguacil jefe, es posible abrir la puerta; es mejor no hablar de esto.
Paso 6
Si hay una propiedad en el apartamento que no le pertenece, prepare con anticipación los documentos que lo demuestren: una tarjeta de garantía para el equipo, un cheque firmado o un contrato de préstamo a nombre del propietario. Los alguaciles no pueden confiscar sus pertenencias personales y artículos esenciales. Por lo general, están interesados en electrodomésticos, computadoras y, por supuesto, un automóvil.
Paso 7
En la incautación de la propiedad, deben estar presentes testigos que certifiquen, por ejemplo, vecinos. Su ausencia es una grave violación de la ley, como resultado de lo cual las acciones de los alguaciles pueden apelarse en los tribunales. Los familiares del deudor, demandantes o acreedores no pueden actuar como testigos.
