A pesar de que el registro de un acuerdo de donación a primera vista parece ser una transacción bastante simple, requiere un enfoque exhaustivo y responsable. Muchos no se dan cuenta de que si ignoran o ignoran ciertos puntos legales, esta transacción puede traer consecuencias negativas en el futuro.
Instrucciones
Paso 1
Para el correcto registro del acuerdo de donación, es necesario registrar con las autoridades estatales de registro de derechos sobre bienes inmuebles y transacciones con él (en la Cámara de Registro) un paquete de documentos preensamblado, certificado y firmado por un notario. La lista de documentos es la siguiente:
• Contrato de donación de vivienda;
• Certificado del BTI que indique la valoración del inventario de la vivienda, transferido por escritura;
• El consentimiento del fiduciario si una de las partes está incapacitada o es menor de edad;
• Acuerdo sobre la ejecución fiduciaria de una escritura de propiedad (si una persona autorizada por su poder está involucrada en la ejecución del acuerdo de donación);
• Certificado de registro estatal de propiedad de la propiedad donada;
• Documentos que prueben la identidad de las partes;
• Pasaporte catastral de la propiedad para la que se redacta la escritura de donación;
• Consentimiento del cónyuge del donante (certificado por un notario), si la propiedad transferida en virtud de la donación es propiedad conjunta de los cónyuges;
• Un documento que acredite la propiedad del donante de la propiedad enajenada, certificado por un funcionario responsable del registro de ciudadanos en el lugar de residencia.
• Certificado sobre la composición de personas registradas en el local residencial enajenado en el momento de la celebración del convenio de donación.
Paso 2
No olvide registrar la transferencia de propiedad del donante a la persona superdotada. Recuerde que se requiere el registro estatal del acuerdo de donación. Especifique de antemano la lista completa de documentos necesarios para registrar un acuerdo de donación en la cámara de registro en la que planea realizar una transacción. Esto te ahorrará tiempo. la lista de documentos que se presentarán puede variar ligeramente en diferentes lugares.
Paso 3
No olvide recibir un recibo que confirme que el personal de la cámara de registro ha recibido de usted los documentos para el registro estatal del acuerdo de donación. El recibo debe indicar la fecha de envío del paquete de documentos, una lista de documentos indicando sus nombres, el número de hojas y copias.
Paso 4
Después del registro estatal del acuerdo de donación, recibirá un certificado de registro estatal de derechos de propiedad y un acuerdo de donación. Además, debe devolver otros documentos presentados para el registro de acuerdo con el recibo que tiene.
