A menudo, al realizar reparaciones en un apartamento, los inquilinos realizan la remodelación: quitan las paredes, hacen un baño combinado, combinan la cocina con la habitación contigua. Pero en algunos casos, tales cambios pueden crear problemas cuando se toman ciertas acciones legales con el apartamento. ¿Es posible legitimar la remodelación no autorizada?
Necesario
Un paquete de documentos, una declaración de reclamación para ir a la corte
Instrucciones
Paso 1
Para evitar molestias y problemas innecesarios, se deben legalizar los cambios realizados en el apartamento. Es aconsejable hacer esto incluso antes de la remodelación. Entonces puede limitarse a ponerse en contacto con la administración local. Si la remodelación ya se completó, deberá comunicarse con las autoridades judiciales.
Paso 2
De acuerdo con la legislación de vivienda, los locales residenciales pueden dejarse en una forma re-planificada si no se violan los derechos e intereses de los ciudadanos, así como si los cambios no representan una amenaza para su vida y salud.
Paso 3
Para legitimar los cambios que ya se han realizado, presente una declaración de reclamación en el tribunal. Indíquese como demandante ingresando sus datos en el formulario de solicitud, incluyendo la dirección exacta y los números de contacto. La administración local actuará como demandada en este caso. Asegúrese de incluir la dirección legal del acusado.
Paso 4
Incluso antes de presentar un reclamo, debe reclamar una serie de documentos. En primer lugar, este es el pasaporte técnico del local. Debe solicitarse a las autoridades técnicas de inventario. El último pasaporte debe estar marcado con un documento no autorizado: una opinión sobre el estado técnico de las estructuras de soporte. También requerirá una conclusión de la autoridad sanitaria y epidemiológica sobre el cumplimiento del estado del local con las normas establecidas.
Paso 5
Al concluir la supervisión estatal de incendios, debe haber un registro de que la remodelación no violó los requisitos de seguridad contra incendios. Tal conclusión se puede obtener del departamento de bomberos local.
Paso 6
También necesitará documentos que demuestren la propiedad de la vivienda. Este es un certificado de propiedad, una orden judicial, un certificado de residencia. Si hay varios propietarios, los co-demandantes también deben incluirlos en el escrito de reclamación.
Paso 7
Se debe presentar una solicitud preparada al tribunal del distrito en el que se encuentra la vivienda remodelada.
Paso 8
Para que el tribunal tome una decisión positiva sobre su solicitud, es necesario que todas las conclusiones anteriores también sean positivas. Esta es la base para reconocer la remodelación como legal. Sobre la base de una decisión judicial en la Oficina de Inventario Técnico, se le entregará un nuevo pasaporte técnico con cambios oficiales.
