Cualquier edificación no autorizada debe ser legalizada lo antes posible. En la legislación rusa, hay dos formas de registro. En el primer caso, cuando este sitio tiene todos los documentos del título y está privatizado. En el segundo, cuando no lo son. En la última versión, este trámite es bastante complicado, pero al final, cualquier edificio quedará totalmente legalizado.
Instrucciones
Paso 1
Presentar los documentos de la parcela a la cámara de registro, así como un certificado que indique que el edificio deseado se encuentra en su interior. Lleva este documento en el Departamento de Arquitectura y Urbanismo. Luego complete la declaración. De acuerdo con el art. 222 del Código Civil de la Federación de Rusia, una estructura se puede registrar solo cuando el sitio es de propiedad privada o está alquilado. Sin embargo, solo están sujetos a esto aquellos edificios que se encuentran dentro de los límites de la ciudad, y no en un área reservada o de conservación de la naturaleza.
Paso 2
Comuníquese con las autoridades judiciales si no hay documentos de título para este sitio. En esta etapa, la dificultad estará en recolectar todos los papeles necesarios, ya que la vigencia de cada certificado es limitada en el tiempo, y cada uno posterior se emite en base al anterior. Es necesario presentar un documento que confirme que el sitio donde se ubica el edificio ha sido asignado legalmente. Además, el tribunal debe proporcionar un documento que confirme la propiedad del edificio, un extracto del libro de la casa, el plan BTI, una cuenta personal, una opinión técnica, un acta de los límites del sitio, un certificado del sanitario y estación epidemiológica y la inspección de incendios.
Paso 3
Redactar y presentar un escrito de reclamación ante el tribunal de distrito. El demandante es el propietario, el demandado es la administración de la ciudad o distrito, los terceros son los que están registrados en la dirección indicada en la solicitud. Hacer copias de todos los documentos incluida la solicitud y teniendo en cuenta el número de personas involucradas en el caso. Pague la tasa estatal, lleve todos los detalles necesarios en la corte. Adjunte el recibo original a la declaración de reclamación. Los documentos pueden enviarse por correo con acuse de recibo o llevarse a los tribunales en persona.
Paso 4
Confirme sus reclamos en una reunión preliminar con un juez. Luego, se programará una audiencia en la corte, a la que se lo convocará. Debe tenerse en cuenta que si el costo del edificio es inferior a 100 mil rublos, el juez del sitio local considerará el caso, de lo contrario, en el tribunal de distrito. Una vez que la decisión entre en vigor, es necesario ponerse en contacto con el Servicio de Registro Federal para legalizar el edificio necesario.
